Woninginformatie

Ruimtelijk en multifunctioneel wonen in voormalig drive-in woning in het groene Aa-landen! Aan de Alm in de geliefde wijk Aa-landen staat deze royale drive-in woning waarvan de voormalig garage nu in gebruik is als multifunctionele ruimte. De woning heeft maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en naast een multifunctionele ruimte op de begane grond nog een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. De woning is gelegen aan een rustige straat in Aa-landen, een groene en ruim opgezette woonwijk in Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentrum Aa-landen en recreatiegebied de Wijde Aa. Het historische centrum van Zwolle bereikt u in ongeveer 10 fietsminuten en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A28. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Op de begane grond is een volwaardige studio gesitueerd met comfortabele vloerverwarming. Deze verdieping beschikt over een zitgedeelte met een keukentje (met kleine vaatwasser, losse inductiekookplaat en koelkast), dat momenteel is ingericht als werkplek, een ruime slaapkamer en een eigen douche en wastafel. Dankzij deze praktische indeling is de ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis, maar ook als gastenverblijf, mantelzorgvoorziening of voor een thuiswonend kind. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de zonnige achtertuin. Via de trap bereikt u de eerste woonverdieping, waar zich de royale woonkamer en de moderne open keuken bevinden.De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met onder andere een Quooker (2026), vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een groot gasfornuis. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos samenkomen. Aan de voorzijde beschikt deze verdieping bovendien over een balkon. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2023 smaakvol is vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een praktische inloopkast, waardoor bergruimte geen enkel probleem vormt. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: • Royale tussenwoning met 144 m² woonoppervlakte; • gelegen in de geliefde wijk Aa-landen; • multifunctionele ruimte op de begane grond met vloerverwarming; • vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023; • keuken vernieuwd in 2019, voorzien van onder andere Quooker en groot gasfornuis; • zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom; • 2 parkeerplekken op eigen oprit; • 10 zonnepanelen (2019) en energielabel B.