Verwachte verkoopprijs van Hazewater 11, 2715 AV Zoetermeer

VERRASSEND RUIM HUIS MET SPEELSE INDELING, VEEL LICHT EN EEN ACHTERTUIN WAAR TUINLIEFHEBBERS BLIJ VAN WORDEN Hazewater 11 biedt 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie woonlagen en is door de jaren heen op veel punten verbeterd. De vernieuwde badkamer, vloerverwarming, HR glas en recente installaties zorgen ervoor dat het huis ook technisch goed is bijgehouden. En dan is er nog de circa 13 meter diepe achtertuin op het zuiden, met bijzondere beplanting en een royale overkapping. Je woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij zijn. EEN LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Bij binnenkomst valt meteen op hoe open de begane grond aanvoelt. Wonen, eten en koken lopen prettig in elkaar over en dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterkant komt er veel daglicht binnen. De donkere Moza-vloer geeft de ruimte karakter en is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de keuken. Door de voormalige klompenhok bij het huis te betrekken, is hier extra ruimte ontstaan. De keuken heeft een ruime opstelling met veel werk- en kastruimte en een centraal spoeleiland. Verschillende apparaten zijn recent vernieuwd: de vaatwasser in 2024 en de koelkast en magnetron in 2025. De brede schuifpui zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Zet hem op een zonnige dag open en de woonkamer, keuken en tuin voelen bijna als één geheel. VIER SLAAPKAMERS EN VERNIEUWDE BADKAMER Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor je alle kanten op kunt met de indeling. Denk aan slaapkamers voor het gezin, maar ook aan een rustige thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De lichte tegels met marmerlook zijn gecombineerd met warme houttinten. Er is een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator en dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen. De tweede verdieping geeft het huis nog wat extra’s. Hier vind je de vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Daarmee biedt Hazewater 11 genoeg mogelijkheden voor starters die graag ruimte overhouden én voor doorstromers die meerdere slaapkamers nodig hebben. Ook technisch is er de afgelopen jaren veel aangepakt. Het huis beschikt over HR glas, bodemisolatie en vloerverwarming. De mechanische ventilatie dateert uit 2023, de groepenkast is in 2024 vernieuwd en in 2026 is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Fijn om te weten dat er dus niet alleen aandacht is besteed aan de uitstraling van het huis. EEN GROENE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin verdient absoluut een eigen hoofdstuk. Met een diepte van circa 13 meter en een ligging op het zuiden heb je hier volop ruimte om buiten te leven. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct de tuin in. Wie van groen houdt, kan hier zijn hart ophalen. De tuin is met veel aandacht ingericht en heeft bijzondere beplanting, waaronder een Perzische slaapboom, wisteria en lagerstroemia. Daardoor is het geen standaard achtertuin, maar een sfeervolle groene plek die in verschillende seizoenen steeds weer iets anders laat zien en voldoende privacy biedt. Achter in de tuin staat een royale overkapping met genoeg ruimte voor een flinke zit- of eethoek. Hier zit je heerlijk beschut en kun je ook wanneer het weer wat minder meewerkt lang buiten blijven. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Door de combinatie van de ligging op het zuiden, het vele groen, de overkapping en een achterom is dit echt een tuin om veel te gebruiken. RUSTIG WONEN EN TOCH CENTRAAL Hazewater ligt in een groene en ruim opgezette wijk met veel voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerzicht en ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het trein- en RandstadRailstation is op loopafstand, waardoor je gemakkelijk richting andere delen van Zoetermeer en Den Haag reist. Ook met de auto zit je hier goed. Het Stadshart bereik je in ongeveer vijf minuten en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting onder andere Den Haag. Tegelijkertijd woon je aan Hazewater zelf juist rustig. Wie graag de natuur opzoekt, heeft in de omgeving bovendien volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. Dat maakt de ligging aantrekkelijk voor wie niet wil kiezen tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. Je hebt hier de ruimte van een fijn familiehuis, terwijl veel dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij liggen. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k.; - Rustig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Achtertuin op het zuiden, circa 12,5 meter diep; - Woonoppervlakte ca. 127 m²; - Perceeloppervlakte ca. 147 m²; - Bouwjaar 1974; - 3 woonlagen; - 5 kamers; - 4 slaapkamers; - Energielabel B; - HR glas; - Bodemisolatie; - Vloerverwarming, circa 2006; - Mechanische ventilatie uit 2023; - Groepenkast vernieuwd in 2024; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Cv-ketel uit 2026; - Keuken met spoeleiland; - Moza-vloer in de woonkamer; - Diepe, groene achtertuin met bijzondere beplanting; - Royale overkapping en berging; - Gewenste oplevering april 2027.