Woninginformatie

Een woning met potentie, op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, welkom aan de Potgieterstraat 5 te Zevenaar! Deze tussenwoning uit 1961 biedt een kans voor wie zin heeft om een woning volledig naar eigen smaak te maken. Met 4 slaapkamers, een keurige tuin, vrijstaande berging en een gunstige ligging, is dit dé kluswoning waar je al een tijdje naar op zoek bent. Zevenaar is een dynamische stad in de Liemers. De stad beschikt over nagenoeg alle voorzieningen die je mag verwachten: een gezellig centrum met winkels en horeca, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en een NS-station met directe verbindingen naar onder andere Arnhem en Doetinchem. De ligging aan de A12 en A18 maakt Zevenaar goed bereikbaar, Arnhem is op zo'n tien minuten rijden, en de Duitse grens ligt op nog geen kwartier. De Potgieterstraat ligt op loopafstand van al deze voorzieningen. Bijzonderheden • Fantastische locatie, op circa 500 meter van het centrum van Zevenaar • Ideale kluswoning: volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren • 4 slaapkamers op de verdieping • Vrijstaande stenen berging in de achtertuin • Achtertuin op het westen met achterom Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook het toilet met fontein bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet. Via de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en een enkele spoelbak. Tevens is er een bergkast aanwezig en een aansluiting voor de wasmachine. Via de keukendeur bereik je de achtertuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig ingericht. Er is een achterom aanwezig. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opslagruimte. 1e verdieping: Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie van de vier voorzien zijn van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers herbergt de ATAG HR-combiketel uit 2020. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 99 m² • Externe bergruimte: 8,3 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 333 m³ • Perceel: 165 m² • Bouwjaar: 1961 • Achtertuin op het westen, met achterom • CV-ketel: ATAG HR combi (2020) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel voor- als achterzijde • Deels voorzien van dubbele beglazing • Voorraadkelder aanwezig • Aanvaarding: direct Ben je op zoek naar een te moderniseren woning centraal gelegen in Zevenaar? Dan is de Potgieterstraat 5 in Zevenaar de ideale plek voor jou. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.