Verwachte verkoopprijs van Sophialaan 29-1, 3708 HC Zeist

Ontsnap naar de rust van een bosrijke omgeving. In een schitterende, bosrijke omgeving ligt dit driekamerappartement op de eerste woonlaag. Het appartement beschikt over onder andere over een woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een dichte keuken. Eén van de hoogtepunten van dit appartement is de aanwezigheid van balkons aan zowel de voor-, als achterzijde. Aan de voorzijde kunt u genieten van vrij uitzicht op de omgeving, terwijl de schaduwrijke bomen aan de achterzijde een koele ontsnapping bieden tijdens de warme zomermaanden. Op loopafstand bereikt u de Zeister bossen, natuurgebied Heidestein en winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken en een grote supermarkt. Tevens op korte afstand van een medisch centrum, bushaltes, NS-station Driebergen-Zeist, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, alsmede uitvalswegen A12 en A28. Globale indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping: Entree, hal met intercom, apart toilet en toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidoosten bereikbaar, waar volop van de ochtend- en middagzon kan worden genoten. Het balkon en de woonkamer zijn beide voorzien van zonnewering voor extra comfort tijdens warme dagen. De gesloten keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, en wasbak. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het achtergelegen balkon. De tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Balkons: Met twee balkons biedt dit appartement op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te genieten. Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten en kijkt vrij uit op het omliggende groen. Het tweede balkon ligt aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer en vormt een heerlijke, beschutte ligging, midden in het groen. Berging: Onderin het complex bevindt zich een geïsoleerde privé berging, voorzien van elektra, met voldoende ruimte voor fietsen en dergelijke. Parkeren: In de laan -voor de woning- is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Ligging in een bosrijke omgeving, nabij diverse voorzieningen. - Actieve VvE. - De servicekosten bedragen thans circa € 178,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 99,- per maand. - De servicekosten zijn inclusief watergebruik, opstalverzekering, glazenwassen buitenzijde, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, groot en klein onderhoud. - Verwarming middels blokverwarming. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m² (NEN-2580). - Er zal een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst. - Oplevering in overleg, kan spoedig.