Woninginformatie

Vrijstaand wonen met een fijne tuin en volop mogelijkheden nabij het centrum van Zaandam! Welkom in deze typische, sfeervolle jaren '30 woning waar binnen keuring onderhoud is verricht, veel daglicht toetreedt en een heerlijke tuin rondom biedt. Hier woon je vrij, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen, dubbele en deels triple beglazing en een recente Intergas cv-ketel uit 2023. Binnen voelt het huis prettig en praktisch aan. De lichte woonkamer heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor extra sfeer, en via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Met deze overzichtelijke indeling vormt het huis een prachtige basis om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Door de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden, en de vrijstaande berging zorgt voor praktische opbergruimte. Belangrijk om te weten is dat de fundering door de gemeente Zaanstad is aangewezen om hersteld dan wel vernieuwd te worden. Ben je benieuwd naar alle mogelijkheden van deze charmante woning? Neem gerust contact op met Brantjes voor een bezichtiging, we laten het je graag zien! - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: 74 m² - Perceeloppervlakte: 91 m² eigen grond - Energielabel: F De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Zaandam. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier geniet van een prettige combinatie van rust en gemak. Ook het bruisende centrum van Zaandam ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en het NS-station. Daarnaast wandel of fiets je zo richting het groen en de Zaan, waardoor je altijd een fijne plek hebt om even naar buiten te gaan. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren '30 woning op korte afstand van het centrum van Zaandam; - Twee slaapkamers en een praktische indeling; - Verzorgde tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en deels triple beglazing; - Intergas HR-combiketel uit 2023 (eigendom); - Plat dak van de aanbouw vernieuwd rond 2020; - Elektrische installatie vernieuwd in 2000; - Let op: De fundering wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad. Uit het beschikbare monitoringsrapport blijkt dat de fundering op korte termijn aandacht vraagt; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.