Woninginformatie

Deze karakteristieke woning uit 1905 combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van circa 80 m², een ruim perceel van 143 m² en een sfeervol mansardedak is dit een huis met een unieke uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keukenopstelling. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een warme en luxe uitstraling, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de royale tuin met berging. De woning is v.v. 8 zonnepanelen (2020) en heeft een energielabel C. De Prins Hendrikstraat ligt in een sfeervolle en historische wijk van Zaandam die haar oorsprong vindt aan het begin van de 20e eeuw. In deze periode groeide de stad snel dankzij de industrie langs de Zaan, en ontstonden karaktervolle woonstraten met charmante huizen. De straat dankt haar naam aan Prins Hendrik der Nederlanden, een geliefd lid van het koningshuis, naar wie in die tijd veel straten werden vernoemd. Vandaag de dag ademt de straat nog steeds die historische sfeer. Je vindt hier voornamelijk karakteristieke woningen met bouwjaren rond 1900, vaak voorzien van fraaie details zoals mansardedaken en hoge plafonds. Tegelijkertijd zijn veel woningen gemoderniseerd, waardoor oud en nieuw hier op een prettige manier samenkomen. Dit maakt de Prins Hendrikstraat tot een geliefde plek om te wonen: rustig, authentiek en met alle voorzieningen van Zaandam binnen handbereik. De woning ligt op een centrale en praktische locatie in Zaandam, met alle voorzieningen dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen ben je zo in het centrum, met onder andere de Gedempte Gracht binnen handbereik. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Zaandam ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, maar ook richting Haarlem en Alkmaar. Met de auto zit je bovendien zo op de A7, A8 en A10, waardoor je vlot de regio in en uit rijdt. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: De entreehal is verzorgd afgewerkt en voorzien van maatwerk kasten en de meterkast. De visgraatvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en zorgt voor een stijlvolle en rustige basis. De woonkamer heeft een prettige indeling en is afgewerkt in neutrale tinten, deels met wandpanelen. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken, geplaatst in 2015, is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Inbouwspots zorgen hier voor praktische verlichting. Aansluitend bevindt zich een hal met een maatkast waarin de Cv-installatie is verwerkt en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit deze hal is er toegang tot de achtertuin, een bergkast en de toiletruimte. De toiletruimte is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafel en designradiator en biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger onder het werkblad. 1ste verdieping: Op deze verdieping kom je uit op de overloop, waar zich een praktische inbouwkast bevindt. Vanuit hier zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingen. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt daarnaast over een eigen inbouwkast en een karakteristieke schouw, wat zorgt voor extra sfeer. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is strak afgewerkt met eigentijdse tegels en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er eenvoudig ruimte is voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Tegelijkertijd is er voldoende plek om groen toe te voegen en een fijne buitenruimte te creëren. Door de gunstige ligging en beschutting geniet je hier van veel privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen, een scooter of tuinbenodigdheden. De tuin is daarnaast praktisch bereikbaar via een achterom en een eigen steeg, waardoor je gemakkelijk met bijvoorbeeld een fiets of motor naar binnen kunt. Parkeren: In de straat en woonwijk bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905 - Woonoppervlak ca. 80 m2 - 4 kamer woning waarvan 3 slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2024 - Energielabel C - Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig. Zakking matig - Centrum van Zaandam De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.