Verwachte verkoopprijs van Tornemeer 4, 3446 JL Woerden

Wonen in een klassiek-modern herenhuis! Aan Tornemeer 4 vind je deze fijne woning met maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een uitgebreide keuken, patio op het westen én een eigen garage met parkeerplaats. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming en 15 zonnepanelen is bovendien aan comfort én duurzaamheid gedacht. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben! Via de hal kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich de open keuken, terwijl aan de andere zijde de woonkamer met gashaard is gesitueerd. Hierdoor ontstaat een prettige indeling, waarbij koken, tafelen en ontspannen mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid en dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de patio. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar buiten, waardoor je op zonnige dagen het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbindt. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits Boretti met dubbele heteluchtoven, teppanyaki en Itho-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woning ligt aan een autoluwe straat en beschikt over een heerlijke patio op het westen waar je volop kunt genieten van de middagzon. Vanuit de patio loop je zo naar de parkeergarage en het gezamenlijke deel van de binnentuin. Je beschikt over een eigen garage met parkeerplek, voorzien van elektra en een elektrische deur. Voor de elektrische rijder is er bovendien een eigen laadpaal beschikbaar die behoort bij de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast: ideaal voor een uitgebreide garderobe. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. De ruime overloop beschikt over veel bergruimte dankzij de praktische inloopkast/dressroom. Daarnaast bevindt zich hier de master bedroom die over de volledige breedte van de verdieping is gelegen. Een lichtstraat met geïntegreerde spots geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing, is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond, beschikt over energielabel A en heeft maar liefst 15 zonnepanelen. Tornemeer 4 ligt in de populaire, jonge wijk Waterrijk in Woerden. Je woont hier rustig in een kindvriendelijke en waterrijke omgeving, terwijl het centrum van Woerden op fietsafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen hoef je dus niet ver. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: vanuit Waterrijk fiets je zo het groene buitengebied van het Groene Hart in. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere recreatieplas Cattenbroek en diverse parken in en rond Woerden gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig en sfeervol wonen, met de Randstad dichtbij. Feiten op een rij: - Woonoppervlakte van 133 m² - Vier slaapkamers - Patio op het westen gelegen - Er is eigen parkeerruimte bij de woning en een laadpaal - Energielabel A - Gelegen in de jonge wijk Waterrijk met voorzieningen in de nabijheid - De VvE kosten voor het parkeerterrein bedragen € 60,- per maand