Verwachte verkoopprijs van Meidoornstraat 1, 9648 LH Wildervank

Ruim wonen met volop leefruimte, een royale garage én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren! De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met open haard, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder. Ook buiten is er volop ruimte, met een carport en een royale vrijstaande stenen garage van ca. 42 m², voorzien van een zolder en smeerkelder. Daarnaast zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder 12 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de praktische trapkast. Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een karakteristieke open haard. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vanuit de woonkamer kijkt u uit over zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Dankzij de uitbouw is hier voldoende ruimte voor een comfortabele eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en hangcloset. Voor het realiseren van deze ruimere badkamer is het oorspronkelijke balkon bij de woning betrokken. Op deze verdieping zijn deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een overloop en een extra zolderkamer, waardoor deze verdieping voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Daarnaast is er praktische inpandige bergruimte aanwezig. Op zolder bevindt zich tevens de cv-ketel. Het dak is voorzien van geglazuurde dakpannen en een vernieuwd dakraam. Tuin & omgeving Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport aanwezig. De achtertuin beschikt over verschillende volwassen bomen en beplanting en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een belangrijk pluspunt is de royale vrijstaande stenen garage van ca. 42 m². De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een zolder en een smeerkelder. Daarmee is er bijzonder veel ruimte voor het stallen van voertuigen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er een overkapping aanwezig. De woning ligt in Wildervank, nabij diverse dagelijkse voorzieningen. Zowel Wildervank als het nabijgelegen Veendam bieden onder andere winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Veendam en natuur- en recreatiegebied Borgerswold zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Groningen en Assen goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Perceel van 287 m²; * 12 zonnepanelen; * Deels voorzien van kunststof kozijnen, op de eerste verdieping deels met HR++ beglazing; * Elektrische rolluiken aanwezig; * Uitgebouwde woonkamer met open haard; * Royale woonkeuken; * Drie slaapkamers en een extra zolderkamer; * Zolder bereikbaar via vaste trap; * Geglazuurde dakpannen en vernieuwd dakraam; * Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; * Royale vrijstaande stenen garage van ca. 42 m² met zolder en smeerkelder; * Glasvezelaansluiting aanwezig.