Verwachte verkoopprijs van Bareveldstraat 37, 9648 GV Wildervank

Royaal vrijstaand wonen met een aangebouwde garage, vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een verrassend ruime indeling. Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd als bakkerij en inmiddels volledig bestemd als woonhuis, is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen, muur- vloer en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en energielabel C. De verzorgde tuin, de royale woonkeuken en de multifunctionele indeling maken dit een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken en de inpandige stenen garage. Hier bevinden zich ook de meterkast en de trapopgang. Daarnaast zijn het separate toilet en de badkamer vanuit de hal bereikbaar. De badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. De royale woonkamer vormt samen met de woonkeuken een fijne leefruimte en staat middels fraaie ensuite deuren met elkaar in verbinding. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De ruime woonkeuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische kelder met waterontharder. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaap- of werkkamer met twee vaste kasten, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of slaapkamer. De royale bijkeuken biedt volop praktische bergruimte en beschikt over witgoedaansluitingen en een handige trapkast. Vanuit hier loopt u zo de achtertuin in. De aangebouwde stenen garage is vanuit de hal bereikbaar, volledig in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de garage over zowel een elektrische als een handmatige garagedeur. Eerste verdieping De ruime overloop met dakraam biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een royale inloopkast. Daarnaast is er een aparte kamer die uitstekend geschikt is als gamekamer of rustige werkplek. Op deze verdieping bevinden zich ook een separaat toilet met fonteintje en de cv-opstelling (Remeha, 2020, eigendom). Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepaneleninstallatie en is volop bergruimte aanwezig. Tuin & omgeving De verzorgde achtertuin is recent opnieuw aangelegd. Met een royaal gazon, meerdere terrassen en een nieuwe schutting biedt de tuin volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stalen schuur met elektra en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, recent opnieuw bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bovendien is er al een kabel aangelegd voor een toekomstige laadpaal. De woning is gelegen op een rustige locatie met veel ruimte rondom. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning; * Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; * Royale woonkeuken en woonkamer met ensuite deuren; * Aangebouwde stenen garage; * Energielabel C; * 16 zonnepanelen (3.200 Wp); * Grotendeels kunststof kozijnen; * Nieuwe tuin aangelegd en nieuwe schuttingen geplaatst; * Remeha cv-ketel uit 2020 (eigendom).