Verwachte verkoopprijs van Kievitspark 48, 2215 NK Voorhout

Royale geschakelde woning aan vaarwater in een kindvriendelijke buurt! Aan de Kievitspark 48 te Voorhout bevindt zich deze prachtige woning aan vaarwater. De woning is ruim opgezet en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, twee badkamers en een heerlijke tuin aan het water. Daarnaast is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De ruimte en praktische indeling bieden volop mogelijkheden om hier comfortabel te wonen en in alle rust van het dagelijks leven te genieten. In de nabije omgeving bevindt zich het centrum van Voorhout met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voor sportliefhebbers is de ligging ideaal. Op loopafstand bevindt zich een prachtig sportpark met diverse sportfaciliteiten. Voor kinderen zijn er speeltuinen, kinderopvang en scholen op loop- en fietsafstand aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag goed en snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met eigen oprit betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de keuken met aangrenzend de royale woonkamer. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over praktische opbergruimte en is er voldoende plaats voor het creëren van een gezellige eethoek. De aangrenzende royale woonkamer biedt volop comfort en leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. Naast de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld thuiskantoor en/of speelkamer. De wand tussen de woonkamer en deze ruimte kan eventueel worden doorgebroken, waardoor er nog meer leefruimte in de woonkamer kan worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger bevinden. Deze ruimte biedt daarnaast praktische opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de slaapkamer op de begane grond als de achtertuin bereikbaar. De royale slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor je ook vanuit de slaapkamer volop van het buitenleven kunt genieten. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de woning bovendien mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of inwoning. De ingebouwde kasten in de slaapkamer zorgen voor praktische opbergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en deels betegeld en deels groen aangelegd. De tuin is zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de slaapkamer bereikbaar. Met uitzicht op het groen en een ligging direct aan vaarwater is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een boot en dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor het creëren van een comfortabele loungeplek. Een ander groot pluspunt is de eigen garage. Deze is ruim genoeg voor het stallen van een auto en biedt daarnaast voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken dankzij de raampartijen over een prettige natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. Daarnaast kan één van de kamers uitstekend worden ingericht als thuiskantoor en/of hobbykamer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden • Drie slaapkamers • Eigen oprit • Ruime woonkamer • Royale tuin aan vaarwater • Twee badkamers • Eigen garage • Kindvriendelijke buurt • Centrale ligging Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.