Verwachte verkoopprijs van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251 WX Vlijmen

Wonen in een karakteristieke rietgedekte woning met de uitstraling van een woonboerderij én alle comfort van een moderne nieuwbouwwoning. Aan de geliefde Liliane Brekelmansstraat staat deze uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning waar sfeer, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 8 zonnepanelen, vier slaapkamers, twee complete badkamers, een stijlvolle woonkeuken en een fraai aangelegde achtertuin op het westen is dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. De hoogwaardige afwerking, de karakteristieke architectuur en de duurzame installaties zorgen ervoor dat je hier jarenlang zorgeloos kunt genieten. INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de praktische bijkeuken en de royale leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op. De betonlook gietvloer loopt fraai door over de begane grond en de lichte wanden, zwarte accenten en warme houttinten zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor je in elke ruimte geniet van een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het grote kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en maakt deze keuken niet alleen ideaal om uitgebreid te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De luxe wandopstelling biedt volop bergruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de straat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale eetkamer, waar met gemak plaats is voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange diners of een gezellige borrel met vrienden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de woonkeuken één royale leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en laten het daglicht rijkelijk binnenvallen. De stijlvolle doorkijkhaard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte en zorgt op subtiele wijze voor een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan de entree bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een deur naar buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt, beschikken over veel lichtinval en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort en prettige ventilatiemogelijkheden. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De rustige kleurstelling en strakke afwerking sluiten mooi aan bij de rest van de woning. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Ook op deze verdieping zijn de ramen van de slaapkamers voorzien van horren. Eén van de slaapkamers heeft een speelse indeling en beschikt over een praktische vliering. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte, maar leent zich ook uitstekend als studieplek, leeshoek of speelruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt voor opgroeiende kinderen, logees of thuiswerkers Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier vrijwel de gehele middag en avond van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, een gazon en diverse groene borders, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Voor in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping. Daarnaast is er nog een tweede overkapping aanwezig, ideaal voor het plaatsen van fietsen of gereedschap. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Ligging De woning ligt in een jonge en geliefde woonwijk in Vlijmen. Scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties, winkels en het gezellige centrum van Vlijmen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied De Moerputten en de Loonse en Drunense Duinen liggen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A59 zijn steden als 's-Hertogenbosch, Waalwijk, Tilburg en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte circa 168 m² - Energielabel A met bodemwarmtepomp en 8 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Karakteristieke rieten kap - Vier ruime slaapkamers - Twee complete badkamers - Fraai aangelegde achtertuin op het westen - Eigen oprit met laadpaal - Gelegen in een jonge en geliefde woonomgeving