Verwachte verkoopprijs van Costerlaan 1, 5252 CS Vlijmen

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een verrassend ruime tuin, een lichte woonkamer en een rustige ligging? Dan is Costerlaan 1 in Vlijmen zeker een bezichtiging waard. Deze hoekwoning biedt circa 90 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische zolder en een verzorgd perceel van 260 m². Dankzij de ligging op de hoek profiteer je van extra buitenruimte, veel privacy en een fijne tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over energielabel B. Binnen vind je een moderne woonstijl met onder andere een fraaie visgraatvloer, zwarte accenten, een open keuken en een prettige verbinding met de achtertuin. De tuin is met circa 206 m² totaal buitenruimte royaal te noemen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen, tuinieren of gezellig buiten te eten. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol afgewerkt. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De visgraatvloer, strakke wandafwerking en zwarte binnendeuren zorgen voor een moderne uitstraling. Daarnaast zijn aan de voorzijde van de woning zowel op de begane grond als op de verdieping rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. Via de achterzijde bereik je de overkapping en de royale achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn geschikt als ouder slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder, wasruimte of extra hobbyruimte. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de royale tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en een berging. Ook is er een fijne overkapping direct aan de woning, ideaal voor een beschutte loungeplek. Dankzij het aanwezige zonnescherm kan de overkapping bovendien eenvoudig worden afgesloten, waardoor je nog meer beschutting en privacy creëert. Door de hoekligging is er opvallend veel buitenruimte rondom de woning. Dit maakt de tuin zeer geschikt voor gezinnen, tuinliefhebbers en iedereen die graag buiten leeft. Ligging Costerlaan 1 ligt in Vlijmen, in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 liggen op korte afstand. Hierdoor combineer je hier rustig wonen met een centrale ligging. Bijzonderheden - Hoekwoning met royale tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte circa 90 m² - Bouwjaar 1984 - Energielabel B - Drie slaapkamers en praktische zolder - Rustige ligging in Vlijmen