Hoe werkt de verwachte verkoopprijs-berekening?

Onze tool analyseert vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht in dezelfde buurt. Door eigenschappen zoals locatie, oppervlakte en woningtype te vergelijken, berekenen we een realistische verwachte verkoopprijs voor jouw droomhuis.

Hoe betrouwbaar is de schatting?

Onze berekening is gebaseerd op recente verkopen van vergelijkbare woningen. De nauwkeurigheid hangt af van hoeveel vergelijkbare woningen er beschikbaar zijn. In drukke markten is de schatting meestal zeer betrouwbaar.

Welke gegevens heb ik nodig?

Je hebt alleen de Funda.nl URL van de woning nodig die je wilt kopen. Onze tool haalt automatisch alle benodigde informatie op, zoals de woningkenmerken en vergelijkbare woningen.

Kan ik de tool gebruiken voor elke woning?

De tool werkt voor alle woningen die op Funda.nl staan. Voor de beste resultaten raden we aan om de tool te gebruiken voor woningen in gebieden waar regelmatig vergelijkbare woningen worden verkocht.

Hoe kan dit helpen bij mijn bod?

Door te weten wat vergelijkbare woningen hebben opgebracht, kun je een realistisch bod uitbrengen. Dit verhoogt je kansen om de woning te krijgen zonder te veel te betalen.

Hoeveel kost een berekening?

Voor €49,99 kun je de verwachte verkoopprijs van je droomhuis berekenen. Met deze informatie kun je een optimaal bod uitbrengen en je kansen op de woning vergroten.

Woninginformatie

Middenweg 113, 9645 BD Veendam staat te koop voor €249.500 en heeft een woonoppervlak van 90 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.

AdresMiddenweg 113, 9645 BD Veendam

BuurtVeendam Middenweg En Omgeving

Woonoppervlak90 m²

Perceel463 m²

Vraagprijs€ 249.500

StatusBeschikbaar

Verkochte woningen in de buurt (91)

ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.

Vergelijkbaar (20)

Niet vergelijkbaar (71)

Vergelijkbare woningen (20)

Prins Bernhardlaan 21 - 89 m² - € 285.000

Voormolenstraat 7 - 113 m² - € 299.000

Prins Bernhardlaan 13 - 88 m² - € 225.000

Beneden Westerdiep 10 - 75 m² - € 250.000

Ketelstraat 5 - 83 m² - € 235.000

Langeleegte 121 - 83 m² - € 235.000

Talmastraat 100 - 86 m² - € 259.500

Minervastraat 98 - 82 m² - € 217.500

De Reede 80 - 110 m² - € 269.500

Schoolstraat 33 - 103 m² - € 239.500

Kerkstraat 52 E - 83 m² - € 230.000

Boven Oosterdiep 143 B - 80 m² - € 235.000

Frieslandlaan 16 - 110 m² - € 249.500

Tjariet 33 - 107 m² - € 292.500

Magninstraat 2 - 78 m² - € 225.000

Marijkestraat 17 - 83 m² - € 295.000

Ketelstraat 48 - 100 m² - € 265.000

Meezenbroekstraat 19 A - 91 m² - € 285.000

Dr Th Tjabbesstraat 26 - 96 m² - € 290.000

Van Beresteijnstraat 14 C - 83 m² - € 282.500

💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien

Straat	Buurt	Vraagprijs	Verkoopdatum	Woonoppervlak	Perceel	Vraagprijs per m²
Prins Bernhardlaan 21	Veendam Zuid	285.000	17 maart 2026	89 m²	306 m²	€ 3.202
Voormolenstraat 7	Veendam Oude Ae	299.000	26 februari 2026	113 m²	480 m²	€ 2.646
Prins Bernhardlaan 13	Veendam Zuid	225.000	4 maart 2026	88 m²	-	€ 2.557
Beneden Westerdiep 10	Veendam Centrum	250.000	25 februari 2026	75 m²	495 m²	€ 3.333
Ketelstraat 5	Veendam Centrum	235.000	21 februari 2026	83 m²	166 m²	€ 2.831
Langeleegte 121	Veendam Centrum	235.000	6 maart 2026	83 m²	350 m²	€ 2.831
Talmastraat 100	Veendam Oude Ae	259.500	6 maart 2026	86 m²	232 m²	€ 3.017
Minervastraat 98	Veendam Oude Ae	217.500	9 februari 2026	82 m²	139 m²	€ 2.652
De Reede 80	Veendam Sorghvliet	269.500	10 februari 2026	110 m²	231 m²	€ 2.450
Schoolstraat 33	Veendam Zuid	239.500	11 maart 2026	103 m²	246 m²	€ 2.325
Kerkstraat 52 E	Veendam Centrum	230.000	12 februari 2026	83 m²	-	€ 2.771
Boven Oosterdiep 143 B	Veendam Zuid	235.000	5 februari 2026	80 m²	-	€ 2.938
Frieslandlaan 16	Veendam Sorghvliet	249.500	31 januari 2026	110 m²	203 m²	€ 2.268
Tjariet 33	Veendam Sorghvliet	292.500	28 januari 2026	107 m²	321 m²	€ 2.734
Magninstraat 2	Veendam Oude Ae	225.000	22 januari 2026	78 m²	240 m²	€ 2.885
Marijkestraat 17	Veendam Oude Ae	295.000	3 februari 2026	83 m²	237 m²	€ 3.554
Ketelstraat 48	Veendam Centrum	265.000	22 januari 2026	100 m²	129 m²	€ 2.650
Meezenbroekstraat 19 A	Veendam Oude Ae	285.000	23 februari 2026	91 m²	110 m²	€ 3.132
Dr Th Tjabbesstraat 26	Veendam Oude Ae	290.000	22 januari 2026	96 m²	224 m²	€ 3.021
Van Beresteijnstraat 14 C	Veendam Centrum	282.500	27 januari 2026	83 m²	-	€ 3.404

Wat krijg je?

Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
Kadaster verkoopprijsgegevens
Prijsbereik en statistische analyse

€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Niet-vergelijkbare woningen in de buurt (71) - Klik om te tonen/verbergen

💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien

Straat	Buurt	Vraagprijs	Verkoopdatum	Woonoppervlak	Perceel	Vraagprijs per m²	Reden niet vergelijkbaar
Beneden Verlaat 8	Veendam Middenweg En Omgeving	279.500	24 april 2026	134 m²	355 m²	€ 2.086	Verkoopdatum te recent (24 april 2026)
Frans Spiekmanstraat 55	Veendam Middenweg En Omgeving	235.000	14 april 2026	121 m²	205 m²	€ 1.942	Verkoopdatum te recent (14 april 2026)
Middenweg 121	Veendam Middenweg En Omgeving	275.000	30 juli 2025	126 m²	359 m²	€ 2.183	Woonoppervlak verschil te groot (40.0%)
Jakob Bruggemalaan 96	Veendam Oude Ae	259.500	4 juli 2026	100 m²	264 m²	€ 2.595	Verkoopdatum te recent (4 juli 2026)
Westereems 15	Veendam Sorghvliet	269.000	-	85 m²	226 m²	€ 3.165	Geen verkoopdatum beschikbaar
Zerkhouwersstraat 9	Buitenwoel	299.000	17 juni 2026	83 m²	226 m²	€ 3.602	Verkoopdatum te recent (17 juni 2026)
Noordenveld 18	Veendam Sorghvliet	259.500	17 juni 2026	120 m²	177 m²	€ 2.162	Verkoopdatum te recent (17 juni 2026)
Van Stolbergweg 29	Veendam En Omgeving Station	215.000	15 juni 2026	73 m²	-	€ 2.945	Verkoopdatum te recent (15 juni 2026)
Noordenveld 11	Veendam Sorghvliet	275.000	14 juni 2026	120 m²	173 m²	€ 2.292	Verkoopdatum te recent (14 juni 2026)
Van Stolbergweg 15	Veendam En Omgeving Station	225.000	22 juni 2026	75 m²	-	€ 3.000	Verkoopdatum te recent (22 juni 2026)
Prins Bernhardlaan 28	Veendam Zuid	249.500	2 juni 2026	95 m²	326 m²	€ 2.626	Verkoopdatum te recent (2 juni 2026)
Dollard 23	Veendam Sorghvliet	220.000	5 juni 2026	124 m²	160 m²	€ 1.774	Verkoopdatum te recent (5 juni 2026)
De Reede 74	Veendam Sorghvliet	249.500	8 juni 2026	114 m²	245 m²	€ 2.189	Verkoopdatum te recent (8 juni 2026)
Straat Soenda 31	Veendam Sorghvliet	249.500	9 juni 2026	129 m²	167 m²	€ 1.934	Verkoopdatum te recent (9 juni 2026)
Ds Sannesstraat 136	Veendam Oude Ae	209.500	30 mei 2026	76 m²	170 m²	€ 2.757	Verkoopdatum te recent (30 mei 2026)
Oude Bos 28	Veendam En Omgeving Station	239.500	27 mei 2026	84 m²	189 m²	€ 2.851	Verkoopdatum te recent (27 mei 2026)
Grote Vaartlaan 21	Veendam Sorghvliet	225.000	19 mei 2026	95 m²	152 m²	€ 2.368	Verkoopdatum te recent (19 mei 2026)
Heemskerkstraat 90	Veendam Oude Ae	249.500	24 mei 2026	92 m²	235 m²	€ 2.712	Verkoopdatum te recent (24 mei 2026)
Oostergo 19	Veendam Sorghvliet	279.500	27 mei 2026	126 m²	235 m²	€ 2.218	Verkoopdatum te recent (27 mei 2026)
Delf 8	Veendam Sorghvliet	275.000	11 mei 2026	124 m²	240 m²	€ 2.218	Verkoopdatum te recent (11 mei 2026)
Skager Rak 81	Veendam Sorghvliet	219.500	20 mei 2026	92 m²	176 m²	€ 2.386	Verkoopdatum te recent (20 mei 2026)
Voormolenstraat 65	Veendam Oude Ae	239.500	13 mei 2026	70 m²	276 m²	€ 3.421	Verkoopdatum te recent (13 mei 2026)
Tjamme 58	Veendam Sorghvliet	298.500	23 april 2026	135 m²	239 m²	€ 2.211	Verkoopdatum te recent (23 april 2026)
Fregatstraat 106	Veendam Sorghvliet	289.500	1 juni 2026	96 m²	307 m²	€ 3.016	Verkoopdatum te recent (1 juni 2026)
De Reede 65	Veendam Sorghvliet	285.000	8 mei 2026	114 m²	265 m²	€ 2.500	Verkoopdatum te recent (8 mei 2026)
Delf 67	Veendam Sorghvliet	275.000	24 april 2026	108 m²	296 m²	€ 2.546	Verkoopdatum te recent (24 april 2026)
Botnische Golf 11	Veendam Sorghvliet	250.000	24 april 2026	90 m²	129 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (24 april 2026)
Ommelanderwijk 125	Ommelanderwijk	299.000	6 mei 2026	128 m²	513 m²	€ 2.336	Verkoopdatum te recent (6 mei 2026)
Tijdensstraat 12	Veendam En Omgeving Station	259.500	1 mei 2026	98 m²	337 m²	€ 2.648	Verkoopdatum te recent (1 mei 2026)
Noordenveld 20	Veendam Sorghvliet	249.500	13 mei 2026	118 m²	159 m²	€ 2.114	Verkoopdatum te recent (13 mei 2026)
Straat Soenda 73	Veendam Sorghvliet	259.500	17 april 2026	120 m²	164 m²	€ 2.162	Verkoopdatum te recent (17 april 2026)
De Reede 85	Veendam Sorghvliet	289.500	15 april 2026	112 m²	238 m²	€ 2.585	Verkoopdatum te recent (15 april 2026)
Rensel 67	Veendam Sorghvliet	274.500	3 april 2026	116 m²	293 m²	€ 2.366	Verkoopdatum te recent (3 april 2026)
Grote Vaartlaan 9	Veendam Sorghvliet	239.500	7 april 2026	80 m²	149 m²	€ 2.994	Verkoopdatum te recent (7 april 2026)
Adderstraat 2	Veendam Centrum	239.000	23 april 2026	90 m²	301 m²	€ 2.656	Verkoopdatum te recent (23 april 2026)
Sluisweg 6	Ommelanderwijk	267.500	10 april 2026	165 m²	946 m²	€ 1.621	Verkoopdatum te recent (10 april 2026)
Oostergo 14	Veendam Sorghvliet	299.000	19 maart 2026	128 m²	241 m²	€ 2.336	Woonoppervlak verschil te groot (42.2%)
Voormolenstraat 69	Veendam Oude Ae	225.000	2 april 2026	81 m²	240 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (2 april 2026)
Steenstraat 19	Veendam Centrum	210.000	27 maart 2026	61 m²	-	€ 3.443	Verkoopdatum te recent (27 maart 2026)
Teisterbant 6	Veendam Sorghvliet	285.000	28 maart 2026	111 m²	175 m²	€ 2.568	Verkoopdatum te recent (28 maart 2026)
Rensel 48	Veendam Sorghvliet	275.000	31 maart 2026	116 m²	193 m²	€ 2.371	Verkoopdatum te recent (31 maart 2026)
Brink 26	Veendam Oude Ae	275.000	30 maart 2026	146 m²	239 m²	€ 1.884	Verkoopdatum te recent (30 maart 2026)
Kleine Vaartlaan 27	Veendam Sorghvliet	249.500	26 maart 2026	135 m²	178 m²	€ 1.848	Verkoopdatum te recent (26 maart 2026)
Rensel 29	Veendam Sorghvliet	269.500	23 maart 2026	108 m²	190 m²	€ 2.495	Verkoopdatum te recent (23 maart 2026)
Ellertsveld 7	Veendam Sorghvliet	275.000	2 maart 2026	118 m²	160 m²	€ 2.331	Woonoppervlak verschil te groot (31.1%)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 27	Buitenwoel	255.000	21 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.355	Verkoopdatum te recent (21 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 26	Buitenwoel	255.000	14 april 2026	76 m²	74 m²	€ 3.355	Verkoopdatum te recent (14 april 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 25	Buitenwoel	255.000	24 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.355	Verkoopdatum te recent (24 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 23	Buitenwoel	272.500	20 april 2026	76 m²	133 m²	€ 3.586	Verkoopdatum te recent (20 april 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 22	Buitenwoel	265.000	27 maart 2026	76 m²	133 m²	€ 3.487	Verkoopdatum te recent (27 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 21	Buitenwoel	247.500	26 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.257	Verkoopdatum te recent (26 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 19	Buitenwoel	247.500	24 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.257	Verkoopdatum te recent (24 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 20	Buitenwoel	247.500	22 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.257	Verkoopdatum te recent (22 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 17	Buitenwoel	252.500	25 maart 2026	76 m²	77 m²	€ 3.322	Verkoopdatum te recent (25 maart 2026)
Golfkop Schuurwoning Bouwnr 18	Buitenwoel	247.500	24 maart 2026	76 m²	74 m²	€ 3.257	Verkoopdatum te recent (24 maart 2026)
Golfkop Parkwoning Bouwnr 15	Buitenwoel	285.000	1 mei 2026	99 m²	132 m²	€ 2.879	Verkoopdatum te recent (1 mei 2026)
Golfkop Parkwoning Bouwnr 14	Buitenwoel	285.000	21 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.879	Verkoopdatum te recent (21 maart 2026)
Golfkop Parkwoning Bouwnr 11	Buitenwoel	285.000	24 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.879	Verkoopdatum te recent (24 maart 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 7	Buitenwoel	275.000	30 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (30 maart 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 6	Buitenwoel	275.000	22 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (22 maart 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 5	Buitenwoel	297.500	13 april 2026	94 m²	211 m²	€ 3.165	Verkoopdatum te recent (13 april 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 4	Buitenwoel	297.500	25 maart 2026	94 m²	211 m²	€ 3.165	Verkoopdatum te recent (25 maart 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 3	Buitenwoel	275.000	23 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (23 maart 2026)
Golfkop Laanwoning Bouwnr 2	Buitenwoel	275.000	21 maart 2026	99 m²	132 m²	€ 2.778	Verkoopdatum te recent (21 maart 2026)
Ag Swartstraat 7	Veendam Centrum	225.000	6 maart 2026	141 m²	270 m²	€ 1.596	Woonoppervlak verschil te groot (56.7%)
Brouwersweg 23	Buitenwoel	289.500	5 februari 2026	124 m²	146 m²	€ 2.335	Woonoppervlak verschil te groot (37.8%)
Oostlaan 50	Veendam Sorghvliet	299.000	25 februari 2026	135 m²	238 m²	€ 2.215	Woonoppervlak verschil te groot (50.0%)
Steenstraat 93	Veendam Centrum	200.000	25 januari 2026	61 m²	-	€ 3.279	Woonoppervlak verschil te groot (32.2%)
Golf Van Riga 67	Veendam Sorghvliet	232.500	28 januari 2026	135 m²	151 m²	€ 1.722	Woonoppervlak verschil te groot (50.0%)
Geert Teisstraat 18	Veendam Oude Ae	259.500	12 januari 2026	118 m²	242 m²	€ 2.199	Woonoppervlak verschil te groot (31.1%)
Golf Van Riga 47	Veendam Sorghvliet	235.000	24 december 2025	130 m²	150 m²	€ 1.808	Woonoppervlak verschil te groot (44.4%)