Verwachte verkoopprijs van Stationsstraat 3, 9482 TX Tynaarlo

Vrijstaande, sfeervolle jaren ’30 woning met veel authentieke elementen op een perceel van maar liefst ruim 1200 m2 aan de rand van Tynaarlo. Tynaarlo is een brinkdorp met enkele winkels, een basisschool en een natuurzwembad. In de directe omgeving kunt u volop genieten van de prachtige natuur van het stroomdallandschap “De Drentse Aa” met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden. U bent binnen enkele autominuten in Vries of Zuidlaren, maar ook is de ligging erg gunstig ten opzichte van de A28 naar Groningen en Assen en de N34 naar Emmen. De typische jaren ’30 kenmerken, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren, zijn volop aanwezig; hierdoor ademt het huis van zichzelf al veel sfeer uit. INDELING Begane grond: overdekte entree, ruime hal/entree met originele voordeur en raampartijen voorzien van glas-in-lood en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met houtkachel en pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, dichte keuken met toegang tot de kelder, doorloop naar de achterhal met toegang tot de werkkamer, toilet, ruimte voor de wasmachine en vaste trap naar de verdieping boven het achterhuis 1e verdieping: boven achterhuis ruime slaapkamer onder het schuine dak, vanuit de hal in het voorhuis bevinden zich op de verdieping een badkamer, twee slaapkamers en extra bergruimte onder de schuine wand. De grootste slaapkamer heeft royale vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. BUITEN Achter het huis staat een vrijstaande stenen garage met aansluitend een serre met buitenkeuken. De tuin is ongeveer 60 meter diep en heeft een achterom via een pad welke bereikbaar is vanaf de Zuidlaarderweg. Heel handig als je een grote partij haardhout wilt opslaan in de nieuw gebouwde kapschuur achter in de tuin. Het perceel is ruim 1200 m2 groot en een paradijsje voor liefhebbers van het houden van hobbydieren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de landerijen, u heeft dus ook nog vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een vrijstaande, sfeervolle woning met veel mogelijkheden? Wij geven u graag een rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Sfeervol met authentieke elementen - Diepe tuin achterom bereikbaar met auto - CV ketel HR Remeha 2016 - Deels triple glas en HR++ glas - Mooie serre met buitenkeuken - Vrijstaande stenen garage