Woninginformatie

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en zeer energiezuinige eengezinswoning in het geliefde Park Harga in Schiedam? Dan is Pieter van den Hoogenbandstraat 12 absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze verzorgde tussenwoning is gebouwd in 2020, ligt op eigen grond en beschikt over circa 145 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale living, een moderne keuken, een achtertuin op het westen, een houten berging én energielabel A+++. Dankzij de bodemwarmtepomp, de WTW-unit, de vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning, de volledige isolatie en de 13 zonnepanelen in eigendom woon je hier comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst. Park Harga is een jonge en populaire woonwijk aan de rand van Schiedam, gerealiseerd op de voormalige sportvelden van Harga. De wijk heeft een moderne en duurzame opzet, met veel aandacht voor groen, speelruimte en een rustige woonomgeving. De woning ligt aan de voorzijde heerlijk vrij aan het groen, met water en een speeltuin direct in de buurt. Een ideale ligging voor gezinnen met kinderen, maar ook voor iedereen die graag rustig en groen woont met alle voorzieningen dichtbij. Aan de rand van de wijk vind je bovendien diverse sportverenigingen, waaronder een hockeyclub en voetbalvereniging, wat zorgt voor een levendige en sportieve omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto rijd je binnen korte tijd richting de A4 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Delft goed bereikbaar zijn. Metrostation Schiedam Nieuwland ligt op loopafstand, met snelle verbindingen richting Rotterdam Centrum, Schiedam Centrum en Hoek van Holland Strand. Daarnaast ligt het historische centrum van Schiedam, met sfeervolle grachten, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, op korte fietsafstand. Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is strak betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is ruim opgezet met een lange werkzijde, een praktische kastenwand en veel werk- en bergruimte. De rustige witte fronten, het donkere werkblad en de open verbinding met de woonruimte zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Door de diepte van de woning is er volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De brede raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC-vloer en rustige wandafwerking, waardoor je hier direct een verzorgde en eigentijdse basis hebt. De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een fraaie verlenging van de woonruimte. Door de gunstige zonligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt ruimte voor een loungehoek, eettafel en barbecue en beschikt over veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en praktisch dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een stijlvolle op maat gemaakte kledingkast met spiegeldeuren en verlichting. De overige kamers zijn goed bruikbaar als kinderkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Door de nette afwerking en prettige lichtinval zijn alle kamers direct praktisch in gebruik te nemen. De badkamer is modern, ruim en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote spiegel met verlichting en een hangend toilet. De combinatie van witte wandtegels, donkere vloertegels en strak sanitair zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele verdieping. Door de hoge nok, het dakraam en de brede indeling is dit een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de bodemwarmtepomp, het boilervat, de WTW-unit en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De woning is gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid en comfort. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning, een Itho Daalderop bodemwarmtepomp met boilervat, balansventilatie met warmteterugwinning en 13 zonnepanelen in eigendom. De woning heeft geen gasaansluiting en beschikt over energielabel A+++, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 2020 • Perceeloppervlakte 137 m² • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Externe bergruimte ca. 7 m² • Vier slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Achtertuin op het westen • Houten berging en achterom • Energielabel A+++, geldig tot 26 mei 2036 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas • Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning • Itho Daalderop bodemwarmtepomp met boilervat van 200 liter, eigendom • WTW-unit aanwezig • 13 zonnepanelen in eigendom • Geen gasaansluiting • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars