Verwachte verkoopprijs van 't Kerkestuk 11, 2811 BC Reeuwijk

Op een prachtige locatie, direct aan de Breevaart met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, ligt deze royale en goed onderhouden drive-in eengezinswoning. De woning is voorzien van een luxe open woonkeuken, een lichte living, vier slaapkamers, twee badkamers, airconditioning en een zonnige achtertuin met toegang tot een steiger met maar liefst twee ligplaatsen én een eigen ligplaats in de haven. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, de Reeuwijkse Plassen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Royale en goed onderhouden drive-in eengezinswoning; - Oplevering 1 februari 2027; - Energielabel B; - Fantastische ligging aan de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Achtertuin met steiger en twee eigen ligplaatsen; - Extra ligplaats in de haven; - Keuken vernieuwd (2021); - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Luxe badkamer op de 1e verdieping met masterbedroom (2021); - Tweede badkamer op de 2e verdieping; - Vier royale slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Bijdrage VvE ’t Kerkestuk bedraagt ca. € 760,- per jaar tbv gezamenlijke beheer terrein en havens - Kindvriendelijke omgeving: de basisscholen, een grote speelweide en het gezellige buitenzwembad "de Fuut" liggen op fietsafstand; - Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen; - Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de overdekte entree. Royale entree met meterkast, luxe toiletruimte met wandmodel closet. Tevens inpandige toegang tot de berging/garage met ruimte voor de fietsen, voorraadruimte en aansluiting wasapparatuur. De begane grond vormt het hart van de woning. De royale leefruimte beschikt over een moderne, open keuken en een fijne woon-/eetruimte. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een combi-oven met warmhoudlade, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, ingebouwde afzuigkap in het plafond en quooker. Middels de trap is er toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de waterzijde bevindt zich de royale, lichte living/zitkamer. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over de Breevaart. Aan de andere zijde van deze verdieping ligt de master bedroom. Deze ruime slaapkamer beschikt over airconditioning en heeft een luxe badkamer ensuite. De moderne badkamer is betegeld met marmerlook tegels en is voorzien van een wastafelmeubel met zwarte kraan en bijpassende zwarte spiegel, inloopdouche, wandmodel toilet en bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een 2e badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met een vaste kast. De tweede badkamer is compleet ingericht en beschikt over een toilet, ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer en airconditioning. Perceel: De woning heeft een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zonnige westen heeft een royaal onderheid terras en is gelegen aan de Breevaart. Vanaf het terras is de eigen aanlegsteiger met twee ligplaatsen toegankelijk. Ook is er in de haven een derde ligplaats beschikbaar. Eigen drive-in eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!