Verwachte verkoopprijs van Morgenster 32, 7443 LA Nijverdal

Instapklare tussenwoning met speelse indeling, moderne afwerking en fijne ligging! Op zoek naar een woning waar je eigenlijk zó in kunt? Dan is deze nette en modern afgewerkte tussenwoning zeker het bekijken waard! Gelegen in een prettige en rustige woonstraat, met scholen en een wijkwinkelcentrum dichtbij én de natuur van het Wierdense Veld om de hoek. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en volop mogelijkheden om er lekker op uit te gaan. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling van de begane grond op. De Z-vormige woonkamer heeft een mooie visgraat PVC-vloer die de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling geeft en fraai doorloopt richting de open keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een mooie centrale plek in het huis. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de bijkeuken. Hier vind je onder andere de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken loop je richting de hal, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie moderne slaapkamers, allemaal netjes en eigentijds afgewerkt. Ook de badkamer is compleet en verzorgd en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Een verdieping waar je weinig hoeft te doen en vooral kunt genieten! Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en er kan eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd. Ideaal voor wie nét wat extra ruimte zoekt. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie, een borrel of een zonnige middag. Kortom: een nette, moderne en sfeervolle woning met een verrassend speelse indeling, vierkante meters die goed benut kunnen worden en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren! Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met visgraat pvc-vloer, open keuken met blok in hoekopstelling (2020) v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, kast met cv-installatie en achterentree, hal met trapopgang, toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer en kast, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer en 3e slaapkamer met pvc-vloer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping v.v. pvc-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Woonoppervlakte ca. 89 m² (zolder niet meegerekend vanwege te weinig lichtinval, incl. zolder totaal woonoppervlakte ca. 111 m2), bruto inhoud ca. 390 m²; - Perceeloppervlakte 135 m²; - Besloten tuin met achterom gelegen op noordoosten; - Vrijstaande stenen schuur/berging ca. 7 m2 ; - Moderne keuken uit 2020; - Mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op zolder; - Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie; - Remeha hr-combiketel (2014); - Energielabel B. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.