Verwachte verkoopprijs van Beekdalstraat 13, 6151 CZ Munstergeleen

In een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning. De woning ligt aan een doodlopende straat op een zeer rustige locatie. De woning biedt volop ruimte en comfort en beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een heerlijke achtertuin met zwembad. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De riante woonkamer van circa 45 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen rondom de woning en heeft u een fijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Aan de achterzijde zorgen grote schuifdeuren voor een directe verbinding met de overkapping in de achtertuin. Hierdoor lopen de woonruimte en de tuin op een prettige manier in elkaar over en ontstaat er een heerlijk binnen- en buitengevoel. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met aansluitend een kastenwand. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een extra aanrechtblad en aansluitingen voor de vaatwasser en het witgoed. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht en is bijvoorbeeld geschikt als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer, garage of extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop staat in open verbinding met de vide, waardoor er vanuit de verdieping zicht is op de hal en er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m² en 15 m². Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 10 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over één airco en een royale inloopkamer van circa 10 m², wat zorgt voor veel extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, douche, ligbad en wastafel. deze biedt zicht op de achtertuin. Tweede verdieping Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, waar tevens een wastafel aanwezig is, is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. De zolder biedt volop bergruimte en hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox. Tuin: De riante, groen aangelegde tuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Achter de woning bevinden zich twee terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Eén van de terrassen is voorzien van een overkapping, een ideale plek om beschut te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad met warmtepomp, wat zorgt voor extra ontspanning en verkoeling tijdens warme dagen. Het vrijstaande tuinhuis biedt praktische extra bergruimte. Hier zijn tevens alle benodigde materialen en toebehoren voor het zwembad netjes opgeborgen en aanwezig. Bijzonderheden: - Instapklare vrijstaande woning; - Rustige en doch centraal wonen; - Gelegen in een doodlopende straat, in het groen; - De woning is volledig geïsoleerd; - Lichte en ruime woongedeeltes; - De woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen (54 m²); - Energielabel C; - Airco op de slaapkamer; - 4 volwaardige slaapkamers; - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Cv-ketel in eigendom (Nefit); - Ruime multifunctionele ruimte met oprit; - Fijne tuin met volop privacy; - Oprit welke plek biedt aan meerdere auto's; - Inpandige garage mogelijk; - Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.