Verwachte verkoopprijs van Brederostraat 9, 2332 BA Leiden

Charmante en karakteristieke jaren ’30 woning in de gewilde Lage Morswijk. Deze sfeervolle woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, riante tuin met schuur en achterom. De woning is gelegen in de wijk Lage Mors, aan de rand van het fraaie stadspark “Kweeklust”. Voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sport- en horecagelegenheden vindt u allen in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A44, A4, N206 en N11 snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Entree, tochtportaal met fraaie originele granito vloer. Hal met modern toilet voorzien van fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle taatsdeur. De lichte woonkamer is voorzien van prachtige glas-in-looddetails, een sfeervolle erker aan de voorzijde en fraaie houten vloerdelen. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. De, door een meubelmaker, op maat gemaakte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting voor wasapparatuur en diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over elektrische zonwering. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2021; - Authentieke glas-in-loodramen; - Dak- en muurisolatie; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Elektrische zonwering aan de voorzijde; - Schilderwerk achterzijde en riool vernieuwd in 2021; - Schilderwerk voorzijde en zinken goot vernieuwd in 2026.