Verwachte verkoopprijs van Deinumerstraat 17, 8913 BL Leeuwarden

Kleurrijke knusse TUSSENWONING in de immer populaire Vossenparkwijk van Leeuwarden. Een woonkamer met balkenplafond, stoere houten vloer en dubbele tuindeuren. Een keuken met een 'landelijke' uitstraling in vrolijk blauw uitgevoerd, een gemoderniseerde badkamer, twee royale slaapkamers en en bergzolder. Dat is deze woning in een notendop. Maar er is nog zoveel meer te zien.! Deze woning moet je ervaren, voelen en sfeer proeven. Bel snel voor een uitgebreide bezichtiging. Wij nemen graag alle tijd voor jou! Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang. Erg sfeervolle woonkamer met erkerkozijn, balkenplafond en stoere houten vloer. Dubbele tuindeuren naar een besloten stadstuin met veel groen en een achterom. De keukenruimte is voorzien van een blauwe keukenopstelling met inbouwapparatuur (o.a. een koelkast onder het werkblad en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter in de aanbouw is de badkamer, voorzien van toilet, douchehoek en wastafel. Tenslotte een houten tuinberging. Indeling 1e verdieping: Bergruimte op bordestrap en een dakvenster voor een fijne lichtinval op de trapopgang. Overloop met CV-kast. Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 10m²) met dakkapel. Aan de voorzijde een royale (woningbrede) slaapkamer (ca. 10m²) met kastenwand en dakkapel. Indeling 2e verdieping: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Dakkapel aan voorzijde uitgevoerd in kunststof. Verwarming middels een CV-combiketel (Atag P27C, 2021, eigendom). Voorzien van dubbele beglazing. Energielabel D. Funderingsviewer Geen verhoogd risico (A,B of C), bron KCAF. Perceel 98m² eigen grond. De Vosseparkwijk: Naar eigen zeggen door de wijkvereniging (Vosseparkwijk.nl) de mooiste wijk van Leeuwarden. Moet gezegd dat de wijk uitblinkt in typische dertiger-jaren kenmerken met een grote verscheidenheid aan grote en kleinere maar immer stoere solide woningen, aantrekkelijke brede woonstraten en het vermaarde Westerpark als centraal ontmoetingspunt in de wijk. En een enthousiaste wijkvereniging die het hele jaar door activiteiten voor en met de wijkbewoners organiseert, wat een groot samenhorigheidsgevoel teweeg brengt. Dat alles op loopafstand van de stadsgracht en daarachter de historische binnenstad. Maar ook een goede aansluiting op de westelijke en zuidelijke uitvalswegen van de stad Leeuwarden. Kortom: genoeg redenen snel een afspraak te maken met onze makelaar!