Verwachte verkoopprijs van Schapenkamp 175, 1211 NV Hilversum

Modern 4 kamerappartement met prachtig uitzicht midden in het centrum van Hilversum naast NS station. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping heeft een eigen parkeerplaats en berging. V.v. een lift. Indeling: Entree, gang met garderobe, bergkast met C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en designradiator, separaat toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon en een fantastisch uitzicht over Hilversum. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zonnepanelen op het dak van het complex voorzien in de elektriciteit van de algemene ruimtes. In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging voor fietsen. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een laadpaal aan te vragen. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin die door bewoners gebruikt kan worden en door de VvE wordt onderhouden. ERFPACHT De grond onder het complex is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon voor dit appartement bedraagt momenteel € 2.868,- per jaar (tijdvak) . Elk jaar wordt het bedrag geïndexeerd met 2% en na verloop van elke 5 jaar wordt deze indexatie feitelijk toegepast. Na elk tijdvak van 50 jaar wordt de canon weer opnieuw vastgesteld, conform de dan geldende markt. Het eerste tijdvak is ingegaan in september 2010 en loopt derhalve tot september 2060. Let op: de canon is fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op de 5e verdieping, met een prachtig uitzicht; - Luxe afgewerkt en ruim appartement; - 3 slaapkamers; - Lift aanwezig; - Energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw; - Servicekosten € 332,- per maand (voor appartement en parkeerplaats); - Erfpachtcanon €2.868,- per jaar (fiscaal aftrekbaar!).