Woninginformatie

Bevrijderslaantje 43 7551 KV HENGELO Ruim en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, royaal balkon en berging op loopafstand van het centrum! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Hengelo, ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m², een royaal balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een extra ruime inpandige berging. Dankzij de moderne afwerking, het energielabel A, de nieuwe cv-ketel uit 2024 en de vernieuwde mechanische ventilatie uit 2023 is dit een comfortabel appartement waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2007 met een afgesloten entree, automatische toegangsdeuren, videofooninstallatie, lift en een afgesloten parkeergarage. Daarnaast beschikt het complex over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor het gebouw uitstekend wordt onderhouden. De ligging is bijzonder gunstig; winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Hengelo bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een grote oven en een vernieuwde afzuigkap. De Amerikaanse koelkast is ter overname. Vanuit de keuken bereik je de inpandige bijkeuken/berging met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde leefomgeving. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als kleedkamer, maar is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel met twee lades, een verwarmde en verlichte spiegel en een tweede hangcloset. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische roldeur. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruime, volledig afgesloten berging in het souterrain. Deze berging is groter en hoger dan de meeste andere bergingen binnen het complex en biedt daardoor volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met automatische toegangsdeuren, videofooninstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Vierde verdieping: Galerij, entree, hal met meterkast en garderobenis, modern toilet met hangcloset en fonteintje, praktische bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Royale woonkamer met toegang tot het balkon, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de inpandige bijkeuken/berging. Twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel en een tweede hangcloset. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2007; • Woonoppervlakte circa 94 m²; • Inhoud circa 310 m³; • Energielabel A; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Extra ruime, volledig afgesloten berging in het souterrain; • Royaal balkon; • Twee slaapkamers; • Moderne badkamer met tweede toilet; • Halfopen keuken met composiet aanrechtblad; • Cv-combiketel vernieuwd in 2024; • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; • Goed geïsoleerd, onder ander beglazing bestaande uit HR++; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • Videofooninstallatie en automatische toegangsdeuren; • Lift aanwezig; • Op loopafstand van het centrum van Hengelo; • Nabij de uitvalswegen A1 en A35; • Servicekosten € 262,86 per maand. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.