Verwachte verkoopprijs van De Sonneveld 15, 1851 WT Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 419 m³, een gebruiksoppervlakte van 131 m² en een perceeloppervlakte van 157 m²! Ruimte, licht en een verrassend ruime eindwoning op een heerlijke plek in Heiloo! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Deze ruime eindwoning is daar een mooi voorbeeld van. Bij binnenkomst valt direct de fraaie, verlengde woonkamer op. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk comfortabel en ruimtelijk gevoel. Tel daarbij op een complete keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én de mogelijkheid om separaat een garage bij te kopen, en het plaatje is compleet! Via de entree komen we binnen in de hal met de meterkast en toegang tot het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met nette betegeling, een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de royale opzet op. Dankzij de verlengde woonkamer is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en middels de riante schuifpui en vaste tuindeur staat het binnenleven bovendien gemakkelijk in verbinding met de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over veel werk- en bergruimte. Een leuk detail is de aparte koffiecorner, sfeervol gesitueerd bij de royale raampartijen aan de voorzijde. Aan inbouwapparatuur is onder andere aanwezig een combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte om de keuken desgewenst uit te breiden met bijvoorbeeld een gezellige bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een royale afmeting. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering. De kamers zijn netjes afgewerkt, waarbij onder andere gebruik is gemaakt van een PVC-vloer met houtlook, behangen wanden en gespoten plafonds. Bij de twee slaapkamers aan de achterzijde is een hor aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met betegelde wanden en vloer, een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met praktische nis, een zwevend toilet en design radiator. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel en zijraam. De ruimte is voorzien van tapijt, radiatoren en praktische knieschotten aan beide zijden voor extra bergruimte. Hierdoor is deze verdieping uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. En dan de achtertuin: deze ligt heerlijk op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met bestrating en gazon en beschikt over een buitenkraan en elektrische zonwering aan de achtergevel. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt de Albert Heijn zich praktisch om de hoek en liggen meerdere basisscholen op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende speeltuintjes in de buurt en ook aan groen geen gebrek. Het nabijgelegen Oosterbos is een heerlijke plek voor een wandeling of om even lekker de natuur in te gaan. Ook het NS-station van Heiloo ligt op slechts circa 5 minuten fietsen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid met de auto uitstekend: binnen circa 10 minuten rijdt u op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Extra interessant is de garage op het achtergelegen garageplein. Deze wordt separaat aangeboden voor € 40.000,- k.k. en vormt een mooie aanvulling voor wie behoefte heeft aan extra parkeer-, klus- of bergruimte. Kortom, een verrassend ruime eindwoning met een riante woonkamer, volop licht, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis dat u echt van binnen moet ervaren! Bijzonderheden -Sfeervolle eindwoning in kindvriendelijke buurt -Ruime verlengde woonkamer -Veel natuurlijke lichtinval -Vloerverwarming in de woonkamer én keuken -Veelzijdige leefkeuken met diverse inbouwapparatuur -Drie slaapkamers op de eerste verdieping met elektrische zonwering -Ruime zolderverdieping met dakkapel en zijraam -Intergas HR-combiketel uit 2023 -Meterkast 8 groepen en 3 aardlekschakelaars -8 zonnepanelen -Achtertuin op het zuidoosten -Schuifpui en vaste tuindeur naar de tuin -Elektrische zonwering -Vrijstaande stenen berging met elektra -Garage separaat te koop voor € 40.000,- k.k. -Albert Heijn en diverse andere voorzieningen op korte afstand -Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes, basisscholen op loopafstand en het -Oosterbos nabij -Goede bereikbaarheid met de A9 op circa 10 minuten rijden en NS-station met 5 minuten fietsen INHOUD: CA. 419 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 126 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 157 M²