Verwachte verkoopprijs van Vliek 64, 2036 CN Haarlem

Ruime en comfortabele woning met een heerlijke groene achtertuin en vrij uitzicht! Energielabel A. De woning beschikt over een royale leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en zonnig dakterras. In het groene Zuid-Schalkwijk, vlak bij de Meerwijkplas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijn familiehuis met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Wat een fijne woning! Door de praktische indeling en royale ruimtes is dit een huis waar je met gemak met het hele gezin kunt wonen. Via de entree onder het portiek kom je binnen in de hal, met het toilet en toegang tot de inpandige garage. Vervolgens stap je de ruime leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het grote daklicht boven de keuken zorgt voor veel natuurlijk licht. Het eetgedeelte ligt centraal in de woning en aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met open haard. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. En die tuin is absoluut een fijne plek! Heerlijk ruim en groen, met verschillende beplanting, fruitbomen, een vijver en vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een aparte werkkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook fijn wanneer je regelmatig thuiswerkt of graag een logeerkamer hebt. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche en daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een groot dakterras. Dankzij de verschillende vaste kasten, bergruimtes en de inpandige garage is er aan praktische ruimte geen gebrek. De woning ligt in Zuid-Schalkwijk, een groene en ruim opgezette woonomgeving aan de zuidkant van Haarlem. De Meerwijkplas ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen en van het groen en water te genieten. Ook voor gezinnen is de ligging praktisch, met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Schalkwijk Centrum. Ook recreatiegebied de Molenplas en het groen langs het Spaarne zijn goed bereikbaar. Met de fiets ben je zo in de Haarlemse binnenstad en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk groen en rustig, terwijl de stad dichtbij blijft. Goed te weten * Bouwjaar 1976 * Energielabel A * Ruime woning met meerdere slaapkamers * Inpandige garage * Royale en groene achtertuin met vrij uitzicht * Verschillende fruitbomen en vijver in de achtertuin * Dakterras aan de voorzijde * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming * Cv-ketel vernieuwd in augustus 2026 * Nieuwe, extra beveiligde voordeur met slagvast glas * Glasvezelaansluiting aanwezig * Veel vaste kasten en bergruimte * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde * Buitenverlichting met sensor en buitenkraan * Open haard aanwezig, circa 20 jaar niet gebruikt * Meerwijkplas op korte afstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree onder portiek met nieuwe, extra beveiligde voordeur met slagvast glas. Hal met houten plafond. Toilet met fontein. Deur naar inpandige garage met houten overheaddeur en loopdeur, aansluiting voor wasmachine en droger, verdeler vloerverwarming en afsluiter voor de buitenkraan. Open keuken in L-opstelling met kookplaat, oven, vaatwasser, rvs spoelbak, veel kastruimte, indirecte verlichting en stopcontacten onder de bovenkasten. Groot daklicht boven de keuken. Eetgedeelte in het midden van de woning. Zithoek aan de achterzijde met open haard en grote schuifpui naar de tuin. Ruime achtertuin met verschillende beplanting, fruitbomen, vijver, bergkast, elektrisch zonnescherm, buitenkraan en buitenverlichting met sensor. Vrij uitzicht over het groen. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten. Werkkamer aan de achterzijde. Slaapkamer met wastafel, verduisterend rolgordijn en grote kledingkast. Separaat toilet met fontein. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, handdoekradiator en afzuiging met vochtsensor. Slaapkamer met groot raam richting het dakterras. Cv-/bergruimte met cv-ketel uit augustus 2026. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en deuren naar het dakterras.