Verwachte verkoopprijs van Jan Th. Tooroplaan 65, 6717 KB Ede

Geheel verbouwd, twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en een vaste parkeerplek Bewoners: “Dit appartement verrast ons iedere dag opnieuw met het licht en het uitzicht. In de ochtend genieten we van de ochtendzon, terwijl de avondzon de woonkamer aan het einde van de dag een warme sfeer geeft: door de grote raampartijen zie je de seizoenen letterlijk voorbijtrekken, wat ieder moment van het jaar bijzonder maakt.” Geen tijd of zin om te klussen? Heb je familie en vrienden met linkerhanden? Dan is dit instapklare hoekappartement perfect voor jou! De keuken is een plaatje, net als de luxe badkamer en de aparte toiletruimte. Er zijn twee slaapkamers, die beiden aan het zonnige balkon op het westen grenzen. Ook de vloer, wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt, waardoor je al snel de verhuizing kan plannen. Daar kun je de hulptroepen voor inschakelen! Een extra pluspunt is de uitstekende ligging: het vernieuwde NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Het appartementengebouw met slechts drie woonetages wordt omringd door groen. Aan de voorzijde is een vaste parkeerplek voor je auto en bij het appartement hoort ook een eigen (fietsen)berging. Je woont vlak bij de bushalte, de winkelcentra Spindopplein en De Stadspoort, NS Intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en kinderopvang. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van huisnummer 49-71. Eenmaal binnen kun je met de trap naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Hier is de voordeur van dit superleuke hoekappartement, aan het begin van de galerij. Appartement: Vanaf het moment dat je in de hal staat, ben je verkocht. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. In het eerste deel van de hal is de vernieuwde toiletruimte, met fraai tegelwerk en een wandcloset. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle woonkamer vormt één geheel met de moderne, royale keuken. In de woonkamer is genoeg plek voor een lekkere bank, een tv-meubel en de eettafel. Ook het ‘eiland’ in de keuken biedt ruimte om te zitten. Verder zie je dat deze keuken veel bergruimte biedt, waardoor het aanrechtblad heel ‘clean’ en opgeruimd oogt. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zorgen nog voor vele jaren kook- en bakplezier. Naast de keuken is een handige berging waar de wasmachine en droger kunnen staan. Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn aan de balkonzijde. Dat betekent rustig slapen, want hier merk je niets van de galerij. De grootste slaapkamer is ingericht als master bedroom en de tweede slaapkamer wordt nu als kleed- en werkkamer gebruikt. Aan de andere zijde van de hal is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte. Grote wand- en vloertegels en de glazen douchewand zorgen ervoor dat de badkamer heel ruimtelijk oogt. Naast de inloopdouche is het badmeubel met een grote spiegel. Verder zie je een trendy handdoekenrek en een handdoekenradiator. Balkon: Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is het balkon te bereiken, over de hele breedte van het appartement. De ligging is op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Niet alleen de zonligging, maar ook het uitzicht naar het groen is een pluspunt. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel uit 2024 - Twee ruime slaapkamers; - Instapklaar appartement met gestucte wanden/plafonds en een fraaie afwerking; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - Vaste parkeerplek (nummer 65) bij de entree van het gebouw; - VvE bijdrage €258,08,- per maand; - Energielabel C.