Verwachte verkoopprijs van Waterlelie 31, 9207 AN Drachten

Foto van de woning

Waterlelie 31, 9207 AN Drachten staat te koop voor €498.000 en heeft een woonoppervlak van 130 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.

AdresWaterlelie 31, 9207 AN Drachten
BuurtFennepark
Woonoppervlak130 m²
Perceel316 m²
Vraagprijs€ 498.000
StatusBeschikbaar

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Vraagprijs vergeleken met 11 vergelijkbare verkopen

Voor Waterlelie 31, 9207 AN Drachten vonden we 11 woningen die recent zijn verkocht met een vergelijkbaar woonoppervlak en een vergelijkbare vraagprijs, waarvan 7 in Fennepark.

€ 3.831 per m² voor deze woning

11,4% boven de mediaan van de vergelijkbare woningen

Deze woning
€ 3.034 € 4.025 mediaan € 3.440
De vraagprijs per m² van deze woning valt binnen het bereik van de vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht.
Vraagprijs van de vergelijkbare woningen
€ 398.500 – € 515.000
mediaan € 450.000
Verkooptijd van de vergelijkbare woningen
mediaan 17 dagen
tussen 13 dagen en 91 dagen (11 woningen)
Verkocht tussen
augustus 2025 en mei 2026

Elke grijze stip is een vergelijkbare woning; de oranje stip is deze woning. Vergelijkbare woningen zijn verkochte woningen waarvan het woonoppervlak maximaal 30% en de vraagprijs maximaal 20% afwijkt van deze woning. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de vraagprijzen en data die Funda publiceert. De werkelijke verkoopprijzen uit het Kadaster en de daaruit berekende verwachte verkoopprijs staan in het betaalde rapport.

Omschrijving van Waterlelie 31, 9207 AN Drachten

Ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht, een ideale gezinswoning in Fennepark! Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Fennepark staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt volop leefruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen. Indeling; De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang wordt de lichte woonkamer bereikt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een mooi uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, extra bergruimte en een doorgang naar de garage, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor fietsen, hobby’s of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is de loggia bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische overloop met extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenom; De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging. Hier is altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor twee auto’s. . Highlights • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Maar liefst vijf slaapkamers; • Aangebouwde garage; • Zonnige en verzorgde achtertuin; • Gelegen in de populaire woonwijk Fennepark; • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen; Met vijf slaapkamers, een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonwijk is dit een woning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een woning die verrassend veel ruimte biedt, uitstekend is onderhouden en op een prachtige locatie staat. Een ideale gezinswoning waar nog jarenlang met veel plezier gewoond kan worden.

Bron: de advertentietekst van deze woning zoals gepubliceerd op Funda.

Verkochte woningen in de buurt (37)

ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.

Vergelijkbaar (11)
Niet vergelijkbaar (26)

Vergelijkbare woningen (11)

Lisdodde 93
Lisdodde 93 - 141 m² - € 472.500
Waterlelie 55
Waterlelie 55 - 142 m² - € 515.000
Kalmoes 61
Kalmoes 61 - 141 m² - € 485.000
Waterlelie 1
Waterlelie 1 - 148 m² - € 495.000
Kalmoes 24
Kalmoes 24 - 123 m² - € 450.000
Kalmoes 2
Kalmoes 2 - 118 m² - € 445.000
Rietpol 20
Rietpol 20 - 136 m² - € 465.000
Karturf 3
Karturf 3 - 125 m² - € 415.000
Theo Van Doesburgstraat 48
Theo Van Doesburgstraat 48 - 114 m² - € 450.000
Stal 20
Stal 20 - 148 m² - € 449.000
Tjalling Wagenaarstraat 13
Tjalling Wagenaarstraat 13 - 99 m² - € 398.500
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m²
Lisdodde 93 Fennepark 472.500 14 mei 2026 141 m² 294 m² € 3.351
Waterlelie 55 Fennepark 515.000 21 april 2026 142 m² 293 m² € 3.627
Kalmoes 61 Fennepark 485.000 30 oktober 2025 141 m² 199 m² € 3.440
Waterlelie 1 Fennepark 495.000 17 oktober 2025 148 m² 454 m² € 3.345
Kalmoes 24 Fennepark 450.000 30 december 2025 123 m² 207 m² € 3.659
Kalmoes 2 Fennepark 445.000 10 september 2025 118 m² 357 m² € 3.771
Rietpol 20 Fennepark 465.000 29 augustus 2025 136 m² 288 m² € 3.419
Karturf 3 De Venen Zuid 415.000 23 mei 2026 125 m² 299 m² € 3.320
Theo Van Doesburgstraat 48 Drachtstervaart West 450.000 19 mei 2026 114 m² 268 m² € 3.947
Stal 20 De Trisken Rondom 449.000 13 mei 2026 148 m² 286 m² € 3.034
Tjalling Wagenaarstraat 13 De Peppel 398.500 21 mei 2026 99 m² 372 m² € 4.025

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Niet-vergelijkbare woningen in de buurt (26) - Klik om te tonen/verbergen
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m² Reden niet vergelijkbaar
Eendekroos 3 Fennepark 525.000 3 juni 2026 153 m² 362 m² € 3.431 Verkoopdatum te recent (3 juni 2026)
Rietpol 3 Fennepark 595.000 26 mei 2026 144 m² 791 m² € 4.132 Verkoopdatum te recent (26 mei 2026)
Eendekroos 100 Fennepark 565.000 26 september 2025 185 m² 476 m² € 3.054 Woonoppervlak verschil te groot (42.3%)
Bouburg 10 De Singels West 575.000 28 juli 2026 145 m² - € 3.966 Verkoopdatum te recent (28 juli 2026)
Hanebalken 207 De Trisken Rondom 437.500 20 juli 2026 128 m² 506 m² € 3.418 Verkoopdatum te recent (20 juli 2026)
Gauke Boelensstraat 104 De Peppel 465.000 15 juli 2026 152 m² 504 m² € 3.059 Verkoopdatum te recent (15 juli 2026)
Zaailand 54 Himsterhout 525.000 23 juli 2026 158 m² 334 m² € 3.323 Verkoopdatum te recent (23 juli 2026)
Penningkruid 17 Vrijburgh 575.000 4 juli 2026 147 m² 325 m² € 3.912 Verkoopdatum te recent (4 juli 2026)
Reidingweg 52 De Singels Oost 585.000 6 juli 2026 128 m² - € 4.570 Verkoopdatum te recent (6 juli 2026)
De Velden 22 De Drait Zuid 435.000 24 juni 2026 141 m² 267 m² € 3.085 Verkoopdatum te recent (24 juni 2026)
De Nijverheid 3 De Folgeren Zuidwest 425.000 23 juni 2026 127 m² 311 m² € 3.346 Verkoopdatum te recent (23 juni 2026)
De Wetterwille 200 De Folgeren Noord 399.000 1 juli 2026 131 m² 254 m² € 3.046 Verkoopdatum te recent (1 juli 2026)
Van Haersmasingel 13 Noord Oost West 485.000 20 juli 2026 144 m² 278 m² € 3.368 Verkoopdatum te recent (20 juli 2026)
Carneool 11 Burmaniapark 475.000 3 augustus 2026 124 m² 357 m² € 3.629 Verkoopdatum te recent (3 augustus 2026)
Hof Van Edenlaan 1 De Swetten Oost 585.000 4 juni 2026 155 m² 473 m² € 3.774 Verkoopdatum te recent (4 juni 2026)
Thijs Rinsemastraat 22 Drachtstervaart West 550.000 6 juli 2026 105 m² - € 5.238 Verkoopdatum te recent (6 juli 2026)
Hunze 8 De Drait Noordoost 489.000 29 mei 2026 159 m² 268 m² € 3.075 Verkoopdatum te recent (29 mei 2026)
De Lits 9 De Swetten West 398.500 29 mei 2026 124 m² 238 m² € 3.214 Verkoopdatum te recent (29 mei 2026)
Reidingweg 17 De Singels Oost 495.000 12 juni 2026 166 m² 473 m² € 2.982 Verkoopdatum te recent (12 juni 2026)
Jansoniusstraat 60 De Singels West 440.000 29 mei 2026 182 m² 332 m² € 2.418 Verkoopdatum te recent (29 mei 2026)
Beugel 27 De Venen Zuid 585.000 24 juli 2026 141 m² 649 m² € 4.149 Verkoopdatum te recent (24 juli 2026)
Pier Panderstraat 18 Drachten Centrum 495.000 18 mei 2026 171 m² 447 m² € 2.895 Woonoppervlak verschil te groot (31.5%)
Houtlaan 131 Noord Oost Zuid 499.000 30 mei 2026 148 m² 385 m² € 3.372 Verkoopdatum te recent (30 mei 2026)
Valkstraat 42 Noord Oost Oost 400.000 2 juli 2026 118 m² 285 m² € 3.390 Verkoopdatum te recent (2 juli 2026)
Cornelis Rienks De Boerstraat 1 Drachtstervaart West 595.000 1 juni 2026 153 m² 447 m² € 3.889 Verkoopdatum te recent (1 juni 2026)
Graanland 11 Himsterhout 510.000 24 juli 2026 110 m² 606 m² € 4.636 Verkoopdatum te recent (24 juli 2026)