Verwachte verkoopprijs van J. Droststraat 10, 9103 NN Dokkum

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht in de geliefde wijk Kooilanden Op een mooie plek in de geliefde woonwijk Kooilanden staat deze verzorgde vrijstaande woning aan de J. Drosstraat 10 in Dokkum. De woning ligt op een royaal perceel van 428 m² en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over het groen en water. Binnen vind je een ruime en lichte leefruimte, een nette keuken, een fraaie parketvloer en een praktische bijkeuken. Buiten zorgen de royale oprit, de aangebouwde garage en de zonnige tuin op het zuiden voor veel wooncomfort. De donkere sierluiken rondom de ramen geven de woning bovendien een karakteristieke uitstraling. Begane grond Via de entree kom je binnen in de royale hal met trapopgang en toegang tot onder andere het toilet en de woonkamer. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde geniet je vanuit de zithoek van het vrije uitzicht. De fraaie houten parketvloer loopt door in een groot deel van de begane grond en geeft de leefruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek. Via de openslaande deuren staat deze direct in verbinding met de tuin en de overkapping. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten hier prettig in elkaar over. De moderne witte keuken is omstreeks 2019 geplaatst en heeft een rustige, tijdloze uitstraling. De keuken is uitgevoerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en extra apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage van circa 22 m² rechtstreeks toegankelijk. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam komt er prettig natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast is er een handige vliering van circa 9 m², bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de eetkamer. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot later in het seizoen buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde garage biedt daarnaast extra ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobby's. Ligging De J. Drosstraat ligt in de ruim opgezette en groene wijk Kooilanden. Juist de ligging van deze woning valt op: aan de voorzijde kijk je vrij weg richting het groen en water, terwijl je toch alle voorzieningen van Dokkum binnen handbereik hebt. Een verzorgde vrijstaande woning met een zonnige tuin, garage én een fraaie vrije ligging. Een woning die je van binnen én buiten gezien moet hebben!