Verwachte verkoopprijs van Salomonszegel 86, 7422 LJ Deventer

Foto van de woning

Salomonszegel 86, 7422 LJ Deventer staat te koop voor €395.000 en heeft een woonoppervlak van 99 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.

AdresSalomonszegel 86, 7422 LJ Deventer
BuurtColmschaterenk
Woonoppervlak99 m²
Perceel128 m²
Vraagprijs€ 395.000
StatusBeschikbaar

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Vraagprijs vergeleken met 14 vergelijkbare verkopen

Voor Salomonszegel 86, 7422 LJ Deventer vonden we 14 woningen die recent zijn verkocht met een vergelijkbaar woonoppervlak en een vergelijkbare vraagprijs, waarvan 14 in Colmschaterenk.

€ 3.990 per m² voor deze woning

4,2% boven de mediaan van de vergelijkbare woningen

Deze woning
€ 3.448 € 4.658 mediaan € 3.830
De vraagprijs per m² van deze woning valt binnen het bereik van de vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht.
Vraagprijs van de vergelijkbare woningen
€ 340.000 – € 450.000
mediaan € 395.000
Verkooptijd van de vergelijkbare woningen
mediaan 24 dagen
tussen 14 dagen en 44 dagen (14 woningen)
Verkocht tussen
juni 2025 en mei 2026

Elke grijze stip is een vergelijkbare woning; de oranje stip is deze woning. Vergelijkbare woningen zijn verkochte woningen waarvan het woonoppervlak maximaal 30% en de vraagprijs maximaal 20% afwijkt van deze woning. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de vraagprijzen en data die Funda publiceert. De werkelijke verkoopprijzen uit het Kadaster en de daaruit berekende verwachte verkoopprijs staan in het betaalde rapport.

Omschrijving van Salomonszegel 86, 7422 LJ Deventer

Op weg naar de bakker? Dan loop je schuin voor de woning het bruggetje over en ben er zo. Kinderen naar school brengen, de hond uitlaten in het park of snel de A1 op; vanuit hier voelt alles dichtbij. En als je daarna weer thuiskomt, wacht een huis waar je heerlijk woont. Deze eindwoning ligt op de hoek van de Salomonszegel en de Akkerdistel. Een plek waar altijd wel wat leven op straat is, maar waar je achter het huis juist de rust vindt. Binnen merk je dat hier met aandacht is gewoond. Niet alles is nieuw, maar veel is al gedaan. Zo zijn veel kozijnen en buitendeuren vervangen door onderhoudsarm kunststof. De overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De woonkamer beslaat vrijwel de volledige lengte van het huis. Aan de voorzijde kijk je vanuit de zithoek uit op de straat; een levendig decor dat nooit verveelt. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een royale eettafel. Op mooie dagen zet je de openslaande deuren open en heb je onder de veranda een heerlijke plek om te relaxen. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte. Daarachter bevindt zich de aangebouwde berging met achterentree. Hier is volop bergruimte, maar je kunt deze ruimte ook gebruiken om de wasapparatuur te plaatsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Dat betekent zon vanaf de middag tot ver in de avond. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging. Via de achterom loop of fiets je gemakkelijk de tuin in. Ideaal met boodschappen, de fiets of tuingereedschap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een verrassend ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Ook de omgeving werkt mee. Via het bruggetje voor de woning wandel of fiets je rechtstreeks naar winkelcentrum Flora. De basisschool ligt op korte afstand, met daarvoor een park waar kinderen spelen, buurtbewoners elkaar tegenkomen en de hond graag een extra rondje loopt. Het station, recreatiecentrum de Scheg en diverse sportvoorzieningen liggen dichtbij. En wie 's morgens de snelweg op moet, rijdt binnen enkele minuten de A1 op. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Download de brochure om automatisch op deze pagina te komen. Toegang tot de afgeschermde documentatie? Vraag dan via ons kantoor het wachtwoord aan.

Bron: de advertentietekst van deze woning zoals gepubliceerd op Funda.

Verkochte woningen in de buurt (18)

ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.

Vergelijkbaar (14)
Niet vergelijkbaar (4)

Vergelijkbare woningen (14)

Zenegroen 8
Zenegroen 8 - 116 m² - € 400.000
Sleutelbloem 2
Sleutelbloem 2 - 100 m² - € 400.000
Eikvaren 4
Eikvaren 4 - 109 m² - € 385.000
Kamille 15
Kamille 15 - 108 m² - € 450.000
Bosanemoon 10
Bosanemoon 10 - 89 m² - € 350.000
Sleutelbloem 21
Sleutelbloem 21 - 109 m² - € 450.000
Rolklaver 136
Rolklaver 136 - 88 m² - € 369.000
Guldenroede 2
Guldenroede 2 - 108 m² - € 395.000
Weegbree 17
Weegbree 17 - 106 m² - € 395.000
Salomonszegel 12
Salomonszegel 12 - 93 m² - € 380.000
Rolklaver 108
Rolklaver 108 - 119 m² - € 415.000
Sleutelbloem 3
Sleutelbloem 3 - 95 m² - € 350.000
Flora 167
Flora 167 - 73 m² - € 340.000
Duizendblad 21
Duizendblad 21 - 116 m² - € 415.000
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m²
Zenegroen 8 Colmschaterenk 400.000 12 mei 2026 116 m² 154 m² € 3.448
Sleutelbloem 2 Colmschaterenk 400.000 20 mei 2026 100 m² 205 m² € 4.000
Eikvaren 4 Colmschaterenk 385.000 24 december 2025 109 m² 160 m² € 3.532
Kamille 15 Colmschaterenk 450.000 30 december 2025 108 m² 223 m² € 4.167
Bosanemoon 10 Colmschaterenk 350.000 5 december 2025 89 m² 126 m² € 3.933
Sleutelbloem 21 Colmschaterenk 450.000 25 november 2025 109 m² 186 m² € 4.128
Rolklaver 136 Colmschaterenk 369.000 23 november 2025 88 m² 143 m² € 4.193
Guldenroede 2 Colmschaterenk 395.000 13 november 2025 108 m² 215 m² € 3.657
Weegbree 17 Colmschaterenk 395.000 10 november 2025 106 m² 297 m² € 3.726
Salomonszegel 12 Colmschaterenk 380.000 23 oktober 2025 93 m² - € 4.086
Rolklaver 108 Colmschaterenk 415.000 12 oktober 2025 119 m² 185 m² € 3.487
Sleutelbloem 3 Colmschaterenk 350.000 28 augustus 2025 95 m² 114 m² € 3.684
Flora 167 Colmschaterenk 340.000 12 augustus 2025 73 m² - € 4.658
Duizendblad 21 Colmschaterenk 415.000 30 juni 2025 116 m² 207 m² € 3.578

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Niet-vergelijkbare woningen in de buurt (4) - Klik om te tonen/verbergen
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m² Reden niet vergelijkbaar
Grote Ratelaar 187 Colmschaterenk 460.000 14 juli 2026 139 m² 228 m² € 3.309 Verkoopdatum te recent (14 juli 2026)
Eikvaren 36 Colmschaterenk 468.000 19 juni 2026 104 m² 248 m² € 4.500 Verkoopdatum te recent (19 juni 2026)
Bereklauw 65 Colmschaterenk 465.000 8 juni 2026 138 m² 260 m² € 3.370 Verkoopdatum te recent (8 juni 2026)
Fonteinkruid 114 Colmschaterenk 425.000 11 juli 2025 147 m² 260 m² € 2.891 Woonoppervlak verschil te groot (48.5%)