Woninginformatie

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Welkom aan de Weimarstraat 129 in Den Haag. Deze charmante bovenwoning uit 1899 is gelegen in het geliefde Regentessekwartier en combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Daarnaast profiteert u van een energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De centrale ligging aan een van de bekendste straten van de wijk zorgt ervoor dat winkels, horeca, openbaar vervoer, het centrum van Den Haag én het strand binnen handbereik zijn. Ligging: Gelegen in het geliefde Regentessekwartier biedt de Weimarstraat het beste van twee werelden: levendige stedelijke dynamiek gecombineerd met een prettige en karaktervolle woonomgeving. De straat staat bekend om haar diverse aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik bevinden. Van ambachtelijke delicatessenzaken en koffiebars tot gezellige restaurants en lokale ondernemers – de Weimarstraat heeft een levendig en eigentijds karakter dat geliefd is bij een breed publiek. Daarnaast bevindt het centrum van Den Haag zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft, zoals winkels, musea, theaters en horeca. Ook het strand van Scheveningen en de duinen zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer, wat zorgt voor een ideale combinatie van stads wonen en ontspanning aan zee. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting Den Haag Centraal, Hollands Spoor en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als werkenden. Indeling: Via de entree op straatniveau betreedt u de woning, waarna u zich met behulp van de trap naar de tweede woonlaag begeeft. Hier komt u uit op de centrale overloop, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 25 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en is er volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime & luxe woonkeuken van ca. 16,8 m². Deze royale leefkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van alle benodigde en tevens ook moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het achtergelegen terras van ca. 4,9 m², waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een moment in de buitenlucht. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze woonlaag over twee extra (slaap)kamers van ca. 5,8 m² en 5,4 m². Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer en bieden daarmee veel flexibiliteit in gebruik. Via het karakteristieke trappetje bereikt u vervolgens de derde woonlaag. Hier bevindt zich een bijzonder royale slaapkamer van maar liefst ca. 27 m². Dankzij de riante afmetingen is deze ruimte eenvoudig in te richten met een groot tweepersoonsbed, royale kledingkasten en eventueel een werk- of zithoek. Door de praktische indeling biedt deze verdieping bovendien diverse mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De woning kenmerkt zich door een praktische en speelse indeling, waarbij de royale leefruimtes worden gecombineerd met meerdere multifunctionele kamers. Samen met de ruime woonkeuken, het terras en de royale slaapkamer op de bovenste verdieping ontstaat een verrassend ruime en comfortabele woning met volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Luxe badkamer en luxe keuken - Woonoppervlakte ca. 86m2 (BBMI ingemeten) - Balkon op het westen van ca. 10m2 - Schitterende hoge plafonds en een zee van licht - Actieve VvE, bijdrage ca. €104 per maand (conform 0,5% herbouwwaarde) - Bouwjaar 1899 - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing