Verwachte verkoopprijs van Water en Vuurplein 7, 5211 WS Den Bosch

Foto van de woning

Water en Vuurplein 7, 5211 WS Den Bosch staat te koop voor €870.000 en heeft een woonoppervlak van 153 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.

AdresWater en Vuurplein 7, 5211 WS Den Bosch
BuurtBinnenstad Centrum
Woonoppervlak153 m²
Perceel60 m²
Vraagprijs€ 870.000
StatusBeschikbaar

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Vraagprijs vergeleken met 16 vergelijkbare verkopen

Voor Water en Vuurplein 7, 5211 WS Den Bosch vonden we 16 woningen die recent zijn verkocht met een vergelijkbaar woonoppervlak en een vergelijkbare vraagprijs, waarvan 16 in Binnenstad Centrum.

€ 5.686 per m² voor deze woning

4,1% onder de mediaan van de vergelijkbare woningen

Deze woning
€ 4.273 € 7.800 mediaan € 5.932
De vraagprijs per m² van deze woning valt binnen het bereik van de vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht.
Vraagprijs van de vergelijkbare woningen
€ 725.000 – € 985.000
mediaan € 849.500
Verkooptijd van de vergelijkbare woningen
mediaan 27 dagen
tussen 11 dagen en 310 dagen (16 woningen)
Verkocht tussen
juli 2025 en mei 2026

Elke grijze stip is een vergelijkbare woning; de oranje stip is deze woning. Vergelijkbare woningen zijn verkochte woningen waarvan het woonoppervlak maximaal 30% en de vraagprijs maximaal 20% afwijkt van deze woning. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de vraagprijzen en data die Funda publiceert. De werkelijke verkoopprijzen uit het Kadaster en de daaruit berekende verwachte verkoopprijs staan in het betaalde rapport.

Omschrijving van Water en Vuurplein 7, 5211 WS Den Bosch

Wat kun je nog meer willen.....? VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze goed onderhouden en royale stadswoning met een zeldzame evenals unieke zéér riante daktuin grenzend aan de woonkamer. Deze absolute top woning is gelegen op een geweldige locatie midden in de geliefde Bossche binnenstad en toch lekker rustig gesitueerd met de beschikking over een grote eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage direct aan de woning. Kortom, een heerlijk plek om te wonen! Goed om te weten: - Begane grond met multifunctionele ruimte (ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer), toilet en praktische interne berging met toegang tot de afgesloten parkeergarage. - Lichte en ruime woonkamer op eerste verdieping met openslaande deuren naar de indrukwekkende en veel privacy biedende daktuin van maar liefst 55 m2. - Open keuken met Frans balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. - Tweede verdieping verdeeld in drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en er is via de overloop een separaat toilet te bereiken. - Derde verdieping met een open zolder (slaap) kamer voorzien van dakraam, hoek voor wasapparatuur en opstelling van de CV ketel. - In de parkeergarage heeft men de beschikking over een eigen parkeerplaats direct grenzend aan de woning. Het betreft hier een goed ingedeelde, zéér comfortabele woning met veel mogelijkheden en daarnaast ook nog eens gelegen op een heerlijke centrum locatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De grote en uitzonderlijke daktuin die je nergens anders zult gaan vinden geeft naast het huis zelf enorm veel extra wooncomfort gedurende alle seizoenen van het jaar. Ben jij nu ook zo enthousiast geworden en serieus geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Bron: de advertentietekst van deze woning zoals gepubliceerd op Funda.

Verkochte woningen in de buurt (25)

ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.

Vergelijkbaar (16)
Niet vergelijkbaar (9)

Vergelijkbare woningen (16)

Hooge Steenweg 5
Hooge Steenweg 5 - 160 m² - € 725.000
Verwersstraat 28 A
Verwersstraat 28 A - 131 m² - € 775.000
Handelskade 6
Handelskade 6 - 156 m² - € 850.000
Kruisstraat 20
Kruisstraat 20 - 158 m² - € 800.000
Verwersstraat 80
Verwersstraat 80 - 187 m² - € 849.000
Kruisbroedershof 23
Kruisbroedershof 23 - 141 m² - € 947.000
Peperstraat 17
Peperstraat 17 - 173 m² - € 945.000
Zuidwal 11 D
Zuidwal 11 D - 121 m² - € 769.000
Walpoort 1 A
Walpoort 1 A - 115 m² - € 897.000
Achter De Boogaard 2
Achter De Boogaard 2 - 146 m² - € 850.000
Tolbrugstraat 127
Tolbrugstraat 127 - 126 m² - € 880.000
Capucijnenpoort 8
Capucijnenpoort 8 - 151 m² - € 985.000
Uilenburg 34
Uilenburg 34 - 120 m² - € 895.000
Molenstraat 31
Molenstraat 31 - 129 m² - € 730.000
Uilenburgstraatje 6
Uilenburgstraatje 6 - 116 m² - € 725.000
Stoofstraat 20
Stoofstraat 20 - 132 m² - € 785.000
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m²
Hooge Steenweg 5 Binnenstad Centrum 725.000 19 mei 2026 160 m² - € 4.531
Verwersstraat 28 A Binnenstad Centrum 775.000 24 april 2026 131 m² - € 5.916
Handelskade 6 Binnenstad Centrum 850.000 16 april 2026 156 m² - € 5.449
Kruisstraat 20 Binnenstad Centrum 800.000 6 maart 2026 158 m² - € 5.063
Verwersstraat 80 Binnenstad Centrum 849.000 20 maart 2026 187 m² 115 m² € 4.273
Kruisbroedershof 23 Binnenstad Centrum 947.000 4 februari 2026 141 m² 95 m² € 6.716
Peperstraat 17 Binnenstad Centrum 945.000 21 november 2025 173 m² 99 m² € 5.462
Zuidwal 11 D Binnenstad Centrum 769.000 13 november 2025 121 m² - € 6.355
Walpoort 1 A Binnenstad Centrum 897.000 5 november 2025 115 m² 73 m² € 7.800
Achter De Boogaard 2 Binnenstad Centrum 850.000 13 februari 2026 146 m² - € 5.822
Tolbrugstraat 127 Binnenstad Centrum 880.000 5 september 2025 126 m² - € 6.984
Capucijnenpoort 8 Binnenstad Centrum 985.000 20 juli 2025 151 m² 90 m² € 6.523
Uilenburg 34 Binnenstad Centrum 895.000 17 oktober 2025 120 m² - € 7.458
Molenstraat 31 Binnenstad Centrum 730.000 24 april 2026 129 m² 63 m² € 5.659
Uilenburgstraatje 6 Binnenstad Centrum 725.000 12 november 2025 116 m² 59 m² € 6.026
Stoofstraat 20 Binnenstad Centrum 785.000 3 november 2025 132 m² 54 m² € 5.947

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Niet-vergelijkbare woningen in de buurt (9) - Klik om te tonen/verbergen
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m² Reden niet vergelijkbaar
Vughterstraat 175 Binnenstad Centrum 895.000 20 juli 2026 136 m² - € 6.581 Verkoopdatum te recent (20 juli 2026)
Molenstraat 29 Binnenstad Centrum 995.000 3 juli 2026 165 m² 88 m² € 6.030 Verkoopdatum te recent (3 juli 2026)
Water En Vuurplein 21 Binnenstad Centrum 717.000 11 juni 2026 96 m² - € 7.469 Verkoopdatum te recent (11 juni 2026)
Bastion Vught 11 Binnenstad Centrum 850.000 26 juni 2026 112 m² - € 7.589 Verkoopdatum te recent (26 juni 2026)
Vughterstraat 303 Binnenstad Centrum 797.000 11 juni 2026 167 m² - € 4.772 Verkoopdatum te recent (11 juni 2026)
Snellestraat 2 Binnenstad Centrum 895.000 3 april 2026 262 m² - € 3.416 Woonoppervlak verschil te groot (71.2%)
Parklaan 4 Binnenstad Centrum 985.000 30 januari 2026 205 m² 193 m² € 4.805 Woonoppervlak verschil te groot (34.0%)
Brede Haven 68 Binnenstad Centrum 750.000 16 september 2025 86 m² - € 8.721 Woonoppervlak verschil te groot (43.8%)
Beurdsepoort 20 B Binnenstad Centrum 715.000 23 september 2025 102 m² 160 m² € 7.010 Woonoppervlak verschil te groot (33.3%)