Verwachte verkoopprijs van Aert van Nesstraat 2, 5224 GB Den Bosch
Aert van Nesstraat 2, 5224 GB Den Bosch staat te koop voor €399.500 en heeft een woonoppervlak van 130 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat krijg je?
- Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
- Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
- Kadaster verkoopprijsgegevens
- Prijsbereik en statistische analyse
Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal
Vraagprijs vergeleken met 38 vergelijkbare verkopen
Voor Aert van Nesstraat 2, 5224 GB Den Bosch vonden we 38 woningen die recent zijn verkocht met een vergelijkbaar woonoppervlak en een vergelijkbare vraagprijs, waarvan 38 in De Kruiskamp.
€ 3.073 per m² voor deze woning
15% onder de mediaan van de vergelijkbare woningen
- Vraagprijs van de vergelijkbare woningen
- € 350.000 – € 479.000
- mediaan € 404.500
- Verkooptijd van de vergelijkbare woningen
- mediaan 24 dagen
- tussen 12 dagen en 271 dagen (38 woningen)
- Verkocht tussen
- augustus 2025 en mei 2026
Elke grijze stip is een vergelijkbare woning; de oranje stip is deze woning. Vergelijkbare woningen zijn verkochte woningen waarvan het woonoppervlak maximaal 30% en de vraagprijs maximaal 20% afwijkt van deze woning. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de vraagprijzen en data die Funda publiceert. De werkelijke verkoopprijzen uit het Kadaster en de daaruit berekende verwachte verkoopprijs staan in het betaalde rapport.
Omschrijving van Aert van Nesstraat 2, 5224 GB Den Bosch
Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Alle kozijnen zijn van kunststof, voorzien van isolerende beglazing en een vernieuwde, luxe keuken. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse speelgelegenheden, basisscholen, het ‘Beatrixpark’ en recreatiegebied Engelermeer zijn op korte afstand te vinden. Begane grond Via de entree betreedt je de hal met meterkast en modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lekker lichte doorzon-woonkamer, welke is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Hier kunt u met gemak een gezellige zit- en eethoek plaatsen. De open keuken is geheel vernieuwd in 2022. Door het openbreken van de muur, is er plaats gemaakt voor een prachtig kookeiland met een ingebouwd afzuigsysteem. Daarnaast is er een wandopstelling geplaatst met diverse boven- en onderkasten, en inbouwapparatuur zoals een combi oven, Quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken komt u in de gezellige tuinkamer, deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een gezellige houtkachel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een zwevend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een grote werk-/slaapkamer voorzien van een dakraam. Op de voorzolder is de HR combiketel (Remeha HR 2016) geplaatst en hier kunt u uw wasapparatuur plaatsen. BUITEN: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en biedt plaats voor een fijne zithoek. De grote berging is over de volle breedte geplaatst en biedt daardoor veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde hoekwoning - 5 Slaapkamers - Moderne, luxe keuken - Voorzien van een tuinkamer - Achtertuin met achterom - Oplevering in overleg
Bron: de advertentietekst van deze woning zoals gepubliceerd op Funda.
Verkochte woningen in de buurt (74)
ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.
Vergelijkbare woningen (38)
Wat krijg je?
- Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
- Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
- Kadaster verkoopprijsgegevens
- Prijsbereik en statistische analyse
Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal