Verwachte verkoopprijs van Salamander 105, 1187 BS Amstelveen

Welkom in deze mooie 7 kamer woning met UITBOUW en maar liefst VIER woonlagen, energielabel A, grote living, open moderne keuken, zes slaapkamers, ruime badkamer en een diepe zonnige achtertuin met schuur op het westen Gelegen op een uitstekende locatie in het gewilde Bovenkerk, een kindvriendelijke buurt, weinig autoverkeer, vlakbij het Amsterdamse Bos en de Poel. Deze lichte en ruime woning is modern, energiezuinig, turnkey en zo te betrekken. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. For English see below. woonoppervlakte ca. 155 m² extra overige inpandige ruimte ca. 8 m² totaal ca. 163 m² schuur ca. 5 m² perceeloppervlakte ca. 152 m² achtertuin ca. 55 m² voortuin ca. 10 m² INDELING Een kindvriendelijke buurt met woningen op stand. Voortuin keurig betegeld. Fraaie bouwstijl geïnspireerd door de jaren '30 Met bijvoorbeeld een erker op de begane grond, witte daklijsten, mooi metselwerk, dak met pannen, hoog doorgetrokken voorzijde over vier etages. Begane grond. Fraaie voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een mooie vloer. Veel licht door de erker aan de voorzijde, en het glasoppervlak aan de achterzijde met openslaande deuren en lichtkoepels. Aan de achterzijde een mooie doorkijk op uw diepe achtertuin. De heerlijke, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim (ca. 55 m²). Echt genieten. Deze tuin is lekker ruim, keurig betegeld en heeft een achterom. Verder een schuur voor uw fietsen, etc. De fraaie bomen staan op de erfgrens. De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi stenen werkblad, een fraaie kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn. Eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de master bedroom aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt ook een fraaie vloerbedekking. Tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben een mooi uitzicht voor en achter. Verder nog een apart gedeelte voor opstelling wasmachine en droger. De mechanische ventilatie is aan de voorzijde geplaatst. Ook is er voldoende ruimte voor berging. Tenslotte is er nog een verdieping. Zie de betreffende foto en plattegrond. Een behoorlijke ruimte met twee ramen. U zult aangenaam verrast zijn. Een riante slaapkamer of werkkamer. Deze verdieping telt officieel niet mee als woonoppervlak. En is apart benoemd als overige inpandige ruimte. De opstelling cv-ketel bevindt zich op deze vierde etage. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. met uitbouw verdeeld over vier woonlagen. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. LOCATIE De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand bevindt zich een grote AH-supermarkt. Winkels voor dagelijkse boodschappen en delicatessenwinkels vindt u bijvoorbeeld op de Van der Hooplaan, winkelcentrum Westwijk of het Stadshart. In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis/voetbal/hockey en de nieuwe skatebaan) en niet te vergeten het Amsterdamse Bos (ca. 350 meter). Zo zit u binnen 5 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel. Ook diverse scholen (internationale school, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. In de omgeving is openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en tram 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Absolute pluspunten: - Energielabel A - Een uitgebouwde woning met vier woonlagen - Woonoppervlakte en overige inpandige ruimte totaal 163 m² - Grote living en zes slaapkamers - Open moderne keuken - Grote badkamer - De ruime opzet en het vele daglicht. - Turnkey - Heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met schuur - Uitstekende locatie - Kindvriendelijke buurt - Een modern huis (bouwjaar 2008) - Een fantastische plek, waar rust, natuur en stad perfect samenkomen. Alle comfort om het woonplezier optimaal te maken! Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne woning. U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful 7 room home with an extension and no fewer than FOUR floors, energy label A, a large living room, open-plan modern kitchen, six bedrooms, a spacious bathroom, and a deep, sunny west-facing backyard with a shed. Situated in a prime location in the desirable Bovenkerk, a family-friendly neighborhood, little car traffic, near the Amsterdamse Bos and the Poel. This bright and spacious home is modern, energy-efficient, turnkey, and ready to move into. In short, wonderful and comfortable living. Living area approx. 155 m² Additional indoor space approx. 8 m² Total approx. 163 m² Shed approx. 5 m² Plot area approx. 152 m² Back garden approx. 55 m² Front garden approx. 10 m² LAYOUT A family-friendly neighborhood with upscale homes. The front garden is neatly tiled. Beautiful architectural style inspired by the 1930s, including a bay window on the ground floor, white cornices, beautiful brickwork, a tiled roof, and a high, four-story front. Ground floor. Beautiful front door. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and separate toilet with wall-hung toilet and sink. The extended living room has underfloor heating and beautiful flooring. Plenty of light comes through the bay window at the front and the glass area at the rear with French doors and skylights. At the rear, there's a lovely view of your deep back garden. The lovely, sunny back garden faces southwest and is spacious (approx. 55 m²). A true delight. This garden is spacious, neatly tiled, and has rear access. There's also a shed for your bicycles, etc. The beautiful trees line the property line. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all appliances for everyday comfort, including: a beautiful stone countertop, a stylish cooktop, electric oven, dishwasher, and refrigerator-freezer. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. A lovely place to spend time with your family. First floor. From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a large bathroom. You will be pleasantly surprised by the master bedroom at the rear. This floor also has beautiful carpeting. Second floor. This floor features two generously sized bedrooms. Both bedrooms are spacious and offer beautiful views to the front and rear. There is also a separate area for the washing machine and dryer. The mechanical ventilation system is located at the front. There is also ample storage space. Finally, there is another floor. See the relevant photo and floor plan. A substantial space with two windows. You will be pleasantly surprised. A spacious bedroom or office. This floor is not officially considered living space and is designated separately as other indoor space. The central heating boiler is located on this fourth floor. In short: all the space and comfort for optimal living enjoyment. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful home, with an extension spread over four floors. And make an appointment for a viewing to come and see for yourself. LOCATION The surrounding area is wonderfully green with beautiful trees, water features, and play facilities for children. A large Albert Heijn supermarket is within walking distance. Grocery stores and delicatessens can be found on Van der Hooplaan, the Westwijk shopping center, or the Stadshart (city center). Several sports parks (tennis, soccer, hockey, and the new skating rink) are located nearby, not to mention the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) (approximately 350 meters). Within 5 minutes, you can be at a pleasant terrace near the Poel. Several schools (international, primary, and secondary) and childcare facilities are also within walking and/or cycling distance. The property is easily accessible thanks to the many access roads, such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10. Public transport is available nearby, providing easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Thanks to its central location, multiple highways, bus connections, and tram 25, both Schiphol Airport and Amsterdam city center are easily accessible. Major plus points: - Energy label A - An extended house with four floors - Living area and other indoor space total 163 m² - Large living room and six bedrooms - Open-plan modern kitchen - Large bathroom - The spacious layout and abundant natural light - Turnkey - Lovely deep southwest-facing garden with a shed - Excellent location - Family-friendly neighborhood - A modern house (built in 2008) - A fantastic location, where tranquility, nature, and city life perfectly intertwine. Every comfort to maximize your living experience! See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely home. You are welcome to visit.