Verwachte verkoopprijs van Stadsplein 75, 1181 ZM Amstelveen

Wonen op niveau in het bruisende hart van Amstelveen Midden in het Stadshart van Amstelveen bevindt zich dit bijzonder lichte en royaal ingedeelde hoekappartement van circa 125m². Gelegen op de zevende verdieping combineert deze in 2021 compleet gerenoveerde woning een indrukwekkend vrij uitzicht met een hoogwaardig afwerkingsniveau en het comfort van werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit bijzonder aantrekkelijke appartement beschikt over energielabel A en airconditioning in de hele woning. Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden en verzorgd complex uit 1998. De uitnodigende centrale entree, de aanwezigheid van meerdere liften en de nette gemeenschappelijke ruimten onderstrepen het aangename wooncomfort. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een afzonderlijke berging. Daarnaast bevinden zich op de begane grond gemeenschappelijke fietsenstallingen. Licht, uitzicht en sfeer Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht het appartement binnenstroomt. Een elegante stalen deur met glas vormt de stijlvolle verbinding tussen de hal en de woonkamer, waardoor het daglicht ook in de entree volop aanwezig is. De royale woonkamer heeft verdiepingshoge ramen en biedt een prachtig, weids uitzicht over het Stadsplein en de omgeving. Hoog boven de levendigheid van het Stadshart ervaar je hier een aangename combinatie van stedelijke dynamiek, privacy en rust. De sierhaard vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling. Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer, die de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Dankzij de Daikin-airconditioning is het klimaat bovendien in ieder seizoen comfortabel te regelen. Luxe open keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is luxe en compleet ingericht. Naast royale werk- en kastruimte beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Een Quooker en een afzonderlijke coffee corner maken het geheel compleet. De open opstelling zorgt ervoor dat koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of het nu gaat om een rustig ontbijt, een informeel diner of een avond met gasten, deze keuken vormt vanzelfsprekend het hart van de woning. Een royale privésuite De master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers en heeft daardoor uitzonderlijk royale afmetingen. De kamer beschikt over een charmante erker, een ruime inloopkleedruimte en directe toegang tot het grote, zonnige balkon. Een heerlijke plek om in alle privacy van de zon en het uitzicht te genieten. De open badkamer en suite versterkt het gevoel van luxe en doet denken aan een comfortabele hotelsuite. De badkamer is voorzien van een jacuzzi, een royale inloopdouche, een duo wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een erker, een wastafelmeubel en is uitstekend geschikt als zelfstandige slaapruimte of comfortabele werkkamer. Verder zijn er een separate wasruimte en een afzonderlijke toiletruimte met fonteinmeubel. Een video-intercom zorgt voor extra gemak en veiligheid. Alles wat Amstelveen aantrekkelijk maakt, direct voor de deur De ligging is zonder meer fenomenaal. Zodra je het complex verlaat, sta je midden in het Stadshart van Amstelveen. De Bijenkorf, Albert Heijn, hoogwaardige speciaalzaken, het Cobra Museum en een breed aanbod aan cafés en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Bovendien staat het Stadsplein aan de vooravond van een aantrekkelijke vernieuwing. Het plein wordt getransformeerd tot een groenrijker en nog prettiger verblijfsgebied, met meer ruimte voor ontmoeting, ontspanning en levendigheid. Daarmee wordt het kloppende hart van Amstelveen in de komende jaren nóg aantrekkelijker. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaarvervoerverbindingen richting onder meer de Amsterdamse Zuidas en Schiphol liggen praktisch voor de deur. Het Amsterdamse Bos en tal van sportverenigingen bevinden zich eveneens op korte afstand. Hier woon je centraal en comfortabel, zonder concessies te hoeven doen aan ruimte, licht, uitzicht of privacy. Een bijzonder compleet appartement voor wie het beste van stadse dynamiek en ontspannen wonen wil combineren. Laat je verrassen door het licht, het uitzicht en de ongekende levendigheid van deze locatie. Wij nodigen je graag uit om dit bijzondere appartement persoonlijk te komen ervaren. Bijzonderheden: -Eigen grond. -Energielabel A. -Airconditioning in het hele appartement. -Circa 125m² woonoppervlak. -Compleet gerenoveerd in 2021. -Dit jaar is een nieuwe cv-combiketel geplaatst. -Gemeenschappelijke entree is onlangs geheel vernieuwd. -Nieuw video-intercomsysteem. -Een uitgebalanceerd lichtplan met strategisch geplaatste inbouwspots in alle ruimtes. -Glasvezel aanwezig. -Actieve Vereniging van Eigenaren. -Maandelijkse voorschotbijdrage aan de VvE: € 398,50. -2 bewoners parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd. -Er kan een bezoekers parkeervergunning worden aangevraagd voor 5 gasten. -Oplevering in overleg. De woning is ingemeten in overeenstemming met NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.