Verwachte verkoopprijs van Lombokstraat 23, 3818 CV Amersfoort

Welkom in de geliefde Indische en lommerijke buurt! Hier staat deze karakteristieke hoekwoning, waar de jaren ’30 charme en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Dankzij de prettige breedte van de woning is er meer ruimte dan je zou vermoeden. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en overal vind je sfeervolle details die herinneren aan de bouwperiode. Een huis met karakter, ruimte en een warme uitstraling — een plek waar je je al snel thuis voelt. Nieuwsgierig? Kijken mag! De gezellige Leusderweg met winkels, speciaalzaken en supermarkten ligt letterlijk om de hoek, evenals diverse scholen. Voor een wandeling in het groen ben je binnen een paar minuten bij bos Nimmerdor. En stap je op de fiets, dan sta je binnen vijf minuten in de historische binnenstad van Amersfoort of op station Amersfoort Centraal. Rustig wonen, volop voorzieningen binnen handbereik en de stad én het groen dichtbij. Wat wil je nog meer? TUIN & BERGING De zonnige tuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk lang van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is groen en sfeervol aangelegd, met volwassen bomen, mooie beplanting in de borders en een royaal terras. Doordat de tuin vrij ligt, geniet je bovendien ook van privacy. Achter op het perceel bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een heerlijke buitenplek waar je in de zomer graag wat langer blijft zitten. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de sfeervolle vestibule. De karakteristieke glas-in-loodbeglazing geeft direct een warm welkom en zet de toon voor de rest van het huis. Vanuit de hal zijn de trapopgang, het toilet en de praktische kelderkast bereikbaar. De royale woonkamer-en-suite is heerlijk licht en ademt sfeer. De voorerker, originele schouwen en andere authentieke details geven de ruimte een warme uitstraling. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de tuin in. Een fraaie glas-in-lood schuifdeur vormt de verbinding met het open, uitgebouwde eetgedeelte. Hier bevindt zich de hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur. De open opzet maakt dit een fijne plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Deze is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar en biedt plaats aan de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken loop je eveneens rechtstreeks de tuin in. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop, vanwaar je toegang hebt tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat; de derde kamer leent zich uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke elementen van het huis terug. Zo zijn twee slaapkamers voorzien van sfeervolle glas-in-loodbeglazing. De nette, volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel. VERDIEPING 2 Een vaste trap brengt je naar de lichte en geïsoleerde zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en de Velux-dakramen is dit een verrassend lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een luik is zoldervliering bereikbaar. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar natuurlijk wel graag netjes opgeborgen wilt hebben. BIJZONDERHEDEN - verzorgde hoekwoning met originele details - vrij uitzicht, zowel aan voor- als achterzijde - diepe tuin op het westen met achterom - geliefde woonwijk met veel gezinnen - op loopafstand van winkels en bosgebied Vraagprijs: € 850.000,-- kosten koper Oplevering: op korte termijn mogelijk KOM JE KIJKEN? Een woning bekijken is misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen dan ook graag de tijd om je rustig rond te leiden, zodat je de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit huis écht kunt ervaren. Laat je verrassen door de combinatie van jaren ’30 karakter, verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een geweldige ligging in Amersfoort-Zuid. Stel gerust al je vragen en wie weet voelt het tijdens de bezichtiging meteen goed. GOED OM TE WETEN Heb je interesse in deze woning? Dan adviseren wij je om altijd een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De straatnaam verwijst naar een Indonesisch eiland. Het eiland heeft een oppervlakte van circa 5.435 km² en de hoofdstad is Mataram.