Verwachte verkoopprijs van Melkstraat 15, 6626 AB Alphen (GE)

Foto van de woning

Melkstraat 15, 6626 AB Alphen (GE) staat te koop voor €650.000 en heeft een woonoppervlak van 185 m².
Bekijk de verwachte verkoopprijs van deze woning op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.

AdresMelkstraat 15, 6626 AB Alphen (GE)
BuurtKern Alphen
Woonoppervlak185 m²
Perceel075 m²
Vraagprijs€ 650.000
StatusBeschikbaar

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Vraagprijs vergeleken met 4 vergelijkbare verkopen

Voor Melkstraat 15, 6626 AB Alphen (GE) vonden we 4 woningen die recent zijn verkocht met een vergelijkbaar woonoppervlak en een vergelijkbare vraagprijs, waarvan 1 in Kern Alphen.

€ 3.514 per m² voor deze woning

10% onder de mediaan van de vergelijkbare woningen

Deze woning
€ 3.261 € 4.412 mediaan € 3.903
De vraagprijs per m² van deze woning valt binnen het bereik van de vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht.
Vraagprijs van de vergelijkbare woningen
€ 525.000 – € 600.000
mediaan € 575.000
Verkooptijd van de vergelijkbare woningen
mediaan 18 dagen
tussen 15 dagen en 160 dagen (4 woningen)
Verkocht tussen
december 2025 en mei 2026

Elke grijze stip is een vergelijkbare woning; de oranje stip is deze woning. Vergelijkbare woningen zijn verkochte woningen waarvan het woonoppervlak maximaal 30% en de vraagprijs maximaal 20% afwijkt van deze woning. De cijfers hierboven zijn gebaseerd op de vraagprijzen en data die Funda publiceert. De werkelijke verkoopprijzen uit het Kadaster en de daaruit berekende verwachte verkoopprijs staan in het betaalde rapport.

Omschrijving van Melkstraat 15, 6626 AB Alphen (GE)

De ruimte opzoeken aan de Melkstraat 15 te Alphen? Dat kan bij deze charmante, vrijstaande woning (1.620 m³) met een 2e leef/woon/bijgebouw plus grote schuur op ruim 3.000 m ² grond, waar de huidige familie al 50 jaar met heel veel plezier woont! De heerlijke, vrije locatie, direct nabij dijk en uiterwaarden, de grote schuren en tal van mogelijkheden maken dit een interessant object voor de doe-het-zelver! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 73 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! Bewuste, beknopte opsomming van het geheel / woonhuis / begane grond: Entree via voorzijde huis, halletje, heerlijke woonkeuken met gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren, toegang tot hal met binnendoor naar schuur/berging (voormalige koelcel), badkamer, separaat toilet, bijkeuken en een 2 tal kamers. Aan de voorzijde van de woning is een 2e hal met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. Eerste verdieping: Middels een vaste trap komt men op de gigantische eerste verdieping die geheel naar eigen wens is te verbouwen! Tweede leef/bijgebouw: Eenvoudige woning met ruime woonkamer, toilet plus wastafel, keukenblok en grote, lichte zolder met slaap/zolderkamer. Buiten: Bekijkt u de drone film op Funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het totale geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! Het is gelegen aan een hele rustige straat, op loopafstand van de dijk, rivier de Maas en uiterwaarden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin met veel groen, een paar fijne terrassen, een fruitkas, diverse bomen, struiken en hagen maken deze bijzondere plek compleet! Hoe lekker is het om na een dag hard werken, thuis te komen en heerlijk van je eigen stulpje te genieten? Al met al een hele fijne plek om van de rust, vrijheid en natuur te genieten. Dit fraai gelegen object biedt tal van mogelijkheden en kan door de volgende eigenaar geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Inhoud: 1.620 m³ Woonoppervlakte: 185 m² Overige inpandige ruimte: 252 m² Perceel: 3075 m² Meer weten over de Melkstraat 15 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bron: de advertentietekst van deze woning zoals gepubliceerd op Funda.

Verkochte woningen in de buurt (8)

ℹ️ Vergelijkbare woningen: Woningen worden gefilterd op basis van woonoppervlak, vraagprijs en verkoopdatum. Alleen vergelijkbare woningen worden gebruikt voor de prijsschatting.

Vergelijkbaar (4)
Niet vergelijkbaar (4)

Vergelijkbare woningen (4)

Schutstraat 15
Schutstraat 15 - 136 m² - € 600.000
Sterappel 18
Sterappel 18 - 161 m² - € 525.000
Geerweg 6
Geerweg 6 - 158 m² - € 575.000
Heuvelstraat 27
Heuvelstraat 27 - 138 m² - € 575.000
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m²
Schutstraat 15 Kern Alphen 600.000 18 april 2026 136 m² 707 m² € 4.412
Sterappel 18 Buitengebied Alphen 525.000 7 maart 2026 161 m² 212 m² € 3.261
Geerweg 6 Buitengebied Alphen 575.000 1 mei 2026 158 m² 465 m² € 3.639
Heuvelstraat 27 Buitengebied Alphen 575.000 1 december 2025 138 m² 330 m² € 4.167

Wat krijg je?

  • Verwachte verkoopprijs gebaseerd op vergelijkbare woningen
  • Gedetailleerde analyse van verkochte woningen in de buurt
  • Kadaster verkoopprijsgegevens
  • Prijsbereik en statistische analyse
€49,99eenmalig

Veilig betalen via Mollie • Betaal met iDeal

Niet-vergelijkbare woningen in de buurt (4) - Klik om te tonen/verbergen
💡 Swipe horizontaal om alle kolommen te zien
Straat Buurt Vraagprijs Verkoopdatum Woonoppervlak Perceel Vraagprijs per m² Reden niet vergelijkbaar
Melkstraat 6 Kern Alphen 700.000 24 juli 2026 165 m² 117 m² € 4.242 Verkoopdatum te recent (24 juli 2026)
Lindenlaan 1 Kern Alphen 719.000 29 mei 2026 157 m² 284 m² € 4.580 Verkoopdatum te recent (29 mei 2026)
Greffelingsestraat 30 Kern Alphen 574.000 7 augustus 2025 127 m² 775 m² € 4.520 Woonoppervlak verschil te groot (31.4%)
Schoolstraat 17 Kern Alphen 675.000 22 augustus 2025 321 m² 880 m² € 2.103 Woonoppervlak verschil te groot (73.5%)