Verwachte verkoopprijs van Tante Pollewopstraat 32, 1336 KC Almere

Ben je op zoek naar een prachtige tussenwoning die meteen te betrekken is? Kijk dan niet verder! Deze fijne eengezinswoning is keurig onderhouden en biedt het beste van twee werelden. Heerlijk rustig wonen met veel groen in de omgeving en toch alle denkbare voorzieningen in de buurt. De woning is strak afgewerkt en bevat o.a. een moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, strakke badkamer (2020) en een nette laminaatvloer met een tijdloze uitstraling. Tevens bevind de royale tuin zich op het zonnige zuidwesten waar u kunt genieten van de zon onder het genot van veel privacy. Het geheel is gesitueerd in de Stripheldenbuurt. De buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation (ook NS station Oostvaarders is nabij), zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkt, bushalte, park, etc. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van natuurpark Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een lichte entree/hal met meterkast, toilet en de stalen tussendeur waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 36m²) vormt samen met de open keuken een fijne, sfeervolle leefruimte. Dankzij de zuidoostelijke ligging profiteert de woonkamer van heerlijk veel lichtinval. De moderne, complete inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en een koel-/vriescombinatie, aangevuld met voldoende bergruimte, waaronder een kastenwand. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geeft een deur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer (ca. 8,6 m²), die meer dan voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en een tweede slaapkamer (ca. 6,2 m²). Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer (ca. 9,4 m²), die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin, maar leent zich bijvoorbeeld ook uitstekend voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is gerenoveerd in 2020 en is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met kast en een tweede toilet. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk ruime en grote tuin, perfect voor wie graag geniet van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor verschillende mogelijkheden. Denk aan een gezellige loungehoek, een grote eettafel om heerlijk buiten te eten of een speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Energielabel A geldig t/m 01-09-2036; - Woonoppervlakte circa 89m2 conform NEN2580; - Ruime eengezinswoning die meteen te betrekken is; - Hoogwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur gerenoveerd in 2019; - Keurige laminaatvloer op de begane grond met tijdloze uitstraling; - Luxe badkamer gerenoveerd in 2020; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Goede verbinding met de uitvalswegen; - Drie goed bemeten slaapkamers; - De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs; - Oplevering medio December 2026.