Verwachte verkoopprijs van Ilpenwaard 109, 1824 GH Alkmaar

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. De locatie is wellicht het belangrijkste onderdeel van uw woongenot! Deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in Huiswaard II, een geliefde wijk welke zich kenmerkt door het volwassen groen, de goede bereikbaarheid van de binnenstad en toch heerlijk rustig. Deze woning beschikt over een ca. 10 meter diepe achtertuin (zuidoost) en is prachtig onderhouden. Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een ruime inbouwkast. Door de grote raampartijen heeft u hier veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is nog redelijk klassiek maar geeft volop mogelijkheden om te moderniseren, eventueel er een open keuken van te maken of, zeker mogelijk, voorlopig nog te gebruiken. De riante eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met de opstelplaats voor witgoed en de CV ketel (Intergas 2020). Tot slot is er een grote 4e slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. In de voortuin kunt u uw eigen auto parkeren. Aan de achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten gelegen. Tevens heeft u de beschikking over een berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een speeltuintje aanwezig, waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning is gelegen in een hofje (verkeersluwe straat), die daardoor zeer kindvriendelijk is. In de directe omgeving zijn diverse scholen, een opstapplaats voor de bus, een park, een sporthal, een zwembad, een winkelcentrum en Station Alkmaar Noord. BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers - De tuin is onderhoudsvriendelijk - Een vrijstaande stenen berging aanwezig - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Speeltuintje aan de achterzijde gelegen - Op fietsafstand van centrum Alkmaar, met NS station op enkele minuten wandelen en scholen, winkels en park om de hoek