Verwachte verkoopprijs van Vermeerstraat 2-C, 1816 CL Alkmaar

**ENGLISH BELOW** Karakteristiek wonen met een open leefruimte, twee balkons en verrassend veel extra ruimte Achter de karakteristieke gevel van Vermeerstraat 2-C gaat een woning schuil die op meerdere punten nét even anders is ingedeeld. De woning uit 1938 is in 2007 opnieuw opgebouwd en door de jaren heen eigentijds afgewerkt, waarbij warme materialen en lichte kleuren voor een rustige uitstraling zorgen. Beneden vind je een open leefruimte waar wonen en koken direct op elkaar aansluiten, terwijl boven de slaapkamer en moderne badkamer een verzorgde woonlaag vormen. Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. Naast de voortuin op de begane grond zijn er twee balkons, waardoor je op verschillende plekken van de buitenlucht kunt genieten. Extra bergruimte is er eveneens volop, verdeeld over de kelder, zolder en berging. Met een perceel van 229 m², een praktische indeling en de ligging in Alkmaar is Vermeerstraat 2-C een woning die binnen én buiten meerdere sterke punten combineert. De Vermeerstraat ligt in de prachtige groen wij het Bergerwegkwartier in Alkmaar, met de binnenstad en verschillende dagelijkse voorzieningen binnen bereik. In winkelcentrum De Hoef kan je terecht voor al je dagelijkse benodigdheden en ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook het gezellige centrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Voor wie regelmatig verder reist, zijn er goede verbindingen richting de uitvalswegen naar o.a. Haarlem en Amsterdam en als je met de trein reist dan ligt het Centraal Station van Alkmaar op 5 minuten fietsen. De woning Via de entree kom je binnen in de hal, met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Eenmaal binnen opent de begane grond zich tot een lichte leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De houten vloer loopt door over de gehele woonlaag en sluit mooi aan bij de warme materialen in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met donkere fronten, een licht werkblad en houten wandafwerking. Er is onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser aanwezig. De opstelling biedt daarnaast genoeg kast- en werkruimte, en er is genoeg plek voor een ruime eethoek. Aan de voorzijde valt via de brede raampartij veel daglicht naar binnen, en er is ruimte voor een sfeervolle zithoek. Vanuit de woonkamer is via een luik tevens de kelder bereikbaar. Deze meet circa 3,42 x 1,82 meter en heeft een hoogte van circa 1,80 meter, waarmee je beschikt over een flinke extra bergruimte. Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en het balkon aan de zijkant van de woning. Vanaf de overloop leidt een vaste trap verder naar de zolder. De slaapkamer beslaat een flink deel van deze verdieping en is evenals de benedenverdieping eigentijds afgewerkt. Daarnaast heeft de kamer aan de voorzijde openslaande deuren naar een tweede balkon, waarmee de woning boven over buitenruimte aan twee zijden beschikt. Ook de badkamer (2025) is modern afgewerkt, met grote, rustige wandtegels en een speelse tegelvloer. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en een houten wastafelmeubel met opzetkom. De koperkleurige kranen en douchearmaturen geven de badkamer een uitgesproken accent. Via het daklicht boven de douche valt bovendien natuurlijk licht naar binnen. Nog een verdieping hoger ligt de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Door de schuine dakvlakken is de stahoogte hier beperkt, maar de ruimte biedt wel flink wat aanvullende mogelijkheden voor opslag. Het dakraam zorgt voor daglicht, en de cv-installatie is netjes weggewerkt. Aan de voorzijde ligt een omheinde tuin direct voor de woning. Op de eerste verdieping zijn daarnaast twee balkons aanwezig: één langs de zijkant en één aansluitend op de slaapkamer aan de voorzijde. Ook aan bergruimte buiten is gedacht. De berging meet circa 0,98 x 2,73 meter en biedt een opslagmogelijkheid. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Kenmerken - Woonoppervlakte: 57 m² - Bouwjaar: 1938 (opnieuw opgebouwd in 2007) - Open woonkamer en keuken - Eén slaapkamer - Moderne badkamer (2025) - Bergzolder - Tuin en 2 balkons - De kosten voor de VvE zijn € 90,- per maand Afsluiting Vermeerstraat 2-C heeft een indeling met nét wat extra’s: een open leefruimte beneden, een verzorgde verdieping met twee balkons en daarnaast volop bergruimte in de kelder, op zolder en buiten. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en kom de woning van dichtbij bekijken. -------------------------------------------------------------------------------------------- Characterful living with an open-plan living space, two balconies and a surprising amount of additional space Behind the characteristic façade of Vermeerstraat 2-C lies a home with a layout that is just a little different from the ordinary. Originally built in 1938, the property was rebuilt in 2007 and has been updated over the years with a contemporary finish. Warm materials and light colours create a calm and welcoming atmosphere. On the ground floor, you will find an open-plan living area where the lounge and kitchen flow naturally into one another, while upstairs the bedroom and modern bathroom create a comfortable and well-presented living level. The property also has plenty to offer outside. In addition to the front garden on the ground floor, there are two balconies, giving you several places to enjoy the outdoors. There is also an abundance of additional storage space, divided between the cellar, attic and external storage room. With a plot of 229 m², a practical layout and a convenient location in Alkmaar, Vermeerstraat 2-C combines several attractive features both inside and out. Vermeerstraat is situated in the attractive and green Bergerwegkwartier neighbourhood of Alkmaar, with the city centre and a wide range of everyday amenities within easy reach. Shopping centre De Hoef provides everything you need for your daily groceries, while schools and sports facilities can also be found nearby. The lively centre of Alkmaar is easily accessible as well. For those who regularly travel further afield, there are good connections to the main roads towards destinations including Haarlem and Amsterdam. Alkmaar Central Station is approximately five minutes away by bicycle. The property The entrance leads into the hallway, which contains the meter cupboard and provides access to the living room. Once inside, the ground floor opens up into a bright living space, with the seating area at the front and the kitchen at the rear. The wooden flooring continues throughout the entire level and complements the warm materials used in the kitchen. The kitchen is arranged in an L-shaped configuration and features dark cabinet fronts, a light-coloured worktop and wooden wall finishes. It is equipped with a gas hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The kitchen also offers ample cupboard and worktop space, as well as plenty of room for a generous dining area. At the front of the property, the wide windows allow plenty of natural light to enter and provide space for a comfortable seating area. The cellar can also be accessed from the living room via a hatch. Measuring approximately 3.42 x 1.82 metres and with a height of approximately 1.80 metres, it provides a substantial amount of additional storage space. On the first floor, you arrive at a spacious landing. Here you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as access to the bedroom, bathroom and the balcony at the side of the property. A fixed staircase from the landing leads up to the attic. The bedroom occupies a large part of this floor and, like the ground floor, has been finished in a contemporary style. French doors at the front of the bedroom open onto a second balcony, meaning that the upper floor benefits from outdoor space on two sides. The bathroom, renovated in 2025, has a modern finish with large, understated wall tiles and a playful tiled floor. It is fitted with a walk-in shower with both a rainfall and hand-held shower, a toilet and a wooden vanity unit with a countertop basin. Copper-coloured taps and shower fittings add a distinctive accent. A rooflight above the shower also allows natural light to enter. One floor higher is the attic, which is accessible via a fixed staircase. Due to the sloping roof, standing height is limited, but the space provides plenty of additional storage possibilities. A roof window provides natural daylight, and the central heating system has been neatly concealed. At the front of the property is an enclosed garden directly in front of the house. There are also two balconies on the first floor: one along the side of the property and one adjoining the bedroom at the front. Additional outdoor storage is provided by the storage room, measuring approximately 0.98 x 2.73 metres. Parking is available in the immediate vicinity of the property. Key features * Living area: 57 m² * Year of construction: 1938, rebuilt in 2007 * Open-plan living room and kitchen * One bedroom * Modern bathroom renovated in 2025 * Storage attic * Garden and two balconies * Homeowners' association contribution: €90 per month In conclusion Vermeerstraat 2-C offers a layout with a little something extra: an open-plan living space downstairs, a well-presented first floor with two balconies, and plenty of additional storage in the cellar, attic and external storage room. Curious to see more? Schedule a viewing and come and experience the property for yourself.